2025年度眼鏡店次轉(zhuǎn)租合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度眼鏡店次轉(zhuǎn)租合作協(xié)議甲方（次轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、次轉(zhuǎn)租協(xié)議描述1.次轉(zhuǎn)租店鋪描述次轉(zhuǎn)租店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。次轉(zhuǎn)租店鋪面積：______平方米。次轉(zhuǎn)租店鋪?zhàn)赓U期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.次轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪?zhàn)赓U期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方不得擅自改變店鋪的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。二、次轉(zhuǎn)租數(shù)量與價(jià)格1.次轉(zhuǎn)租數(shù)量次轉(zhuǎn)租店鋪數(shù)量為______家。2.次轉(zhuǎn)租單價(jià)與總價(jià)次轉(zhuǎn)租店鋪的單價(jià)為______元/平方米/月，次轉(zhuǎn)租總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、次轉(zhuǎn)租時(shí)間與地點(diǎn)1.次轉(zhuǎn)租時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，并完成租賃手續(xù)。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始營(yíng)業(yè)。2.次轉(zhuǎn)租地點(diǎn)次轉(zhuǎn)租店鋪位于甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、次轉(zhuǎn)租協(xié)議終止1.次轉(zhuǎn)租協(xié)議終止條件（1）甲方因故需收回店鋪；（2）乙方違反次轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致次轉(zhuǎn)租協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.次轉(zhuǎn)租協(xié)議終止手續(xù)次轉(zhuǎn)租協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪交還甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在次轉(zhuǎn)租協(xié)議終止后______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金余額退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保店鋪符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在租賃期滿后收回店鋪，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得無故干涉乙方經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或不再續(xù)租。義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，并保持店鋪的整潔和良好狀態(tài)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃管理與使用1.租賃管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理規(guī)定，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括銷售額、客流量等。2.店鋪使用乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)確保店鋪安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)報(bào)告安全隱患。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。租金總額為______元/月（大寫：______）。2.保證金乙方需在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定收回店鋪，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字