二零二五年度宅基地房屋贈與合同履行條件及標準協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地房屋贈與合同履行條件及標準協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細位置描述）。房屋應符合國家相關(guān)宅基地規(guī)定及甲方特定的贈與要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的宅基地房屋應具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如不動產(chǎn)權(quán)證書等。房屋的質(zhì)量應滿足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、環(huán)境適宜等方面的要求。甲方保證所提供的宅基地房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房屋數(shù)量與價值1.房屋數(shù)量甲方贈與的宅基地房屋數(shù)量為______套。實際交付數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在贈與行為發(fā)生前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋價值本合同宅基地房屋價值預計為______元（大寫：______），該價值根據(jù)房屋市場評估得出，最終價值以實際交付房屋的評估結(jié)果為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將宅基地房屋交付給乙方。甲方將根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.交付地點甲方將宅基地房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、履行條件與標準1.履行條件甲方應在合同簽訂后按照約定的時間和地點交付宅基地房屋給乙方。乙方應在收到宅基地房屋后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行使用和管理。2.履行標準甲方保證所提供的宅基地房屋符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量要求。乙方應按照合同約定合理使用宅基地房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宅基地房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整贈與的宅基地房屋，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的宅基地房屋，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方居住提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求接收宅基地房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用宅基地房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。在收到宅基地房屋后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行使用和管理。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在收到宅基地房屋后應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宅基地房屋位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、產(chǎn)權(quán)過戶與費用1.產(chǎn)權(quán)過戶甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）與乙方共同辦理宅基地房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如手續(xù)費、稅費等，由雙方根據(jù)實際情況分擔。2.費用支付甲方應在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），支付乙方應分攤的費用，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照應支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定接收宅基地房屋，每逾期一天，應按照合同約定的金額向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋位置、贈與條件以及其他機密信息（包括但不限于房屋價值、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行