合租室友服務(wù)評(píng)價(jià)協(xié)議

合租室友服務(wù)評(píng)價(jià)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（合租人）：____________________________

地址：____________________________

乙方（評(píng)價(jià)人）：____________________________

地址：____________________________

鑒于甲方與乙方就甲方所租房屋內(nèi)的合租室友提供服務(wù)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著公平、公正、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲方提供的合租室友服務(wù)內(nèi)容，以及乙方對(duì)合租室友服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)的權(quán)利、義務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方對(duì)合租室友的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和改善。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照房屋租賃合同的約定，向乙方提供符合居住條件的合租室友，并確保室友具備合法居住身份。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合租室友進(jìn)行必要的背景調(diào)查，確保室友的品行、生活習(xí)慣等符合合租要求。

3.甲方應(yīng)維護(hù)房屋的安全，定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保居住環(huán)境舒適、安全。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合租室友從事違法活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人隱私，不得泄露乙方個(gè)人信息。

6.甲方應(yīng)按照約定支付合租室友的服務(wù)費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)如實(shí)填寫評(píng)價(jià)內(nèi)容，對(duì)合租室友的服務(wù)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在評(píng)價(jià)中散布虛假信息或惡意誹謗他人。

3.乙方應(yīng)尊重甲方及其他合租室友的合法權(quán)益，不得進(jìn)行無(wú)理取鬧或惡意投訴。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)價(jià)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е略u(píng)價(jià)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守合租室友服務(wù)評(píng)價(jià)規(guī)則，不得濫用評(píng)價(jià)權(quán)利。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)合租室友的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)合租室友進(jìn)行管理。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的合租室友服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)為乙方提供合法、合規(guī)的合租室友服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容符合雙方約定。

2.乙方有義務(wù)對(duì)合租室友的服務(wù)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)，并按時(shí)支付評(píng)價(jià)費(fèi)用。

合同金額與支付方式：

本合租室友服務(wù)評(píng)價(jià)協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），具體金額如下：

1.合租室友服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），用于支付合租室友的住宿、水電費(fèi)等日常開(kāi)銷。

2.評(píng)價(jià)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（￥__________），用于支付乙方進(jìn)行合租室友服務(wù)評(píng)價(jià)的費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為合租室友服務(wù)費(fèi)用的預(yù)付款。

2.服務(wù)期間支付：甲方應(yīng)在合租室友入住后的第一個(gè)月起，每月向乙方支付合租室友服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（￥__________），支付時(shí)間為每月的__________日前。

3.評(píng)價(jià)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在完成合租室友服務(wù)評(píng)價(jià)后，向甲方支付評(píng)價(jià)服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（￥__________），支付時(shí)間為評(píng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)后的__________個(gè)工作日內(nèi)。

額外費(fèi)用：

1.如因乙方原因?qū)е潞献馐矣逊?wù)評(píng)價(jià)延遲，乙方應(yīng)向甲方支付延遲費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合租室友服務(wù)中斷，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

資金流轉(zhuǎn)：

1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定的賬戶或收據(jù)。

2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或銀行進(jìn)賬單作為支付憑證。

3.雙方應(yīng)保持財(cái)務(wù)記錄的完整性和準(zhǔn)確性，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方認(rèn)可的財(cái)務(wù)記錄為準(zhǔn)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照約定提供符合要求的合租室友，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已支付服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。

b.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按照約定進(jìn)行合租室友服務(wù)評(píng)價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的評(píng)價(jià)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已支付評(píng)價(jià)費(fèi)用一定比例的違約金。

b.若乙方在評(píng)價(jià)過(guò)程中散布虛假信息或惡意誹謗他人，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

a.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

三、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄，或提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

四、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合租室友服務(wù)評(píng)價(jià)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何附加條件為前提。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。在協(xié)議有效期屆滿前，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限同本協(xié)議有效期。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則任何變更均視為無(wú)效。

2.任何一方提出變更本協(xié)議的書面請(qǐng)求，對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意變更。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致，以書面形式解除本協(xié)議；

b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

c.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用的服務(wù)費(fèi)用。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，包括但不限于地址變更、合同履行情況等。

2.任何通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件：包括甲方與房屋出租方簽訂的房屋租賃合同，證明甲方擁有合法的租賃權(quán)。

2.合租室友背景調(diào)查報(bào)告：由甲方提供的合租室友的背景調(diào)查報(bào)告，包括但不限于身份證明、信用記錄、工作情況等。

3.合租室友服務(wù)協(xié)議：甲方與合租室友簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確合租室友的權(quán)利義務(wù)。

4.合租室友入住登記表：合租室友的基本信息登記表，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。

5.合租室友服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：由雙方共同制定的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，用于乙方對(duì)合租室友服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)。

6.評(píng)價(jià)費(fèi)用支付憑證：乙方支付評(píng)價(jià)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。

7.財(cái)務(wù)結(jié)算清單：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用清單，包括但不限于租金、水電費(fèi)、服務(wù)費(fèi)用等。

8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。

9.本協(xié)議簽署頁(yè)：雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本。

雙方簽