土地開發(fā)施工勞務(wù)協(xié)議

土地開發(fā)施工勞務(wù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的土地進(jìn)行開發(fā)施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地開發(fā)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方擬對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)施工，乙方愿意承擔(dān)施工任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及要求，提供施工所需的土地使用權(quán)，確保土地符合施工條件。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款及相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及要求，完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用施工材料，不得擅自更改施工方案。

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理施工過程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行妥善處理。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及要求完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理施工過程中的相關(guān)審批手續(xù)。

5.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和修改。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。

3.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。

5.雙方應(yīng)在合同履行過程中，保守對(duì)方的商業(yè)秘密。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)支付給乙方土地開發(fā)施工勞務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.進(jìn)度款：施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后__________日內(nèi)，按照已完成的工程量及合同約定的單價(jià)支付進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度分階段確定，具體如下：

-第一階段：完成工程總量的__________%，支付進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

-第二階段：完成工程總量的__________%，支付進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

-第三階段：完成工程總量的__________%，支付進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

-以此類推，直至工程全部完成。

3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)，根據(jù)結(jié)算報(bào)告及合同約定支付結(jié)算款，即合同總金額扣除預(yù)付款及進(jìn)度款后的余額。

4.逾期付款違約金：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，直至實(shí)際支付款項(xiàng)為止。

三、額外費(fèi)用：

1.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決額外費(fèi)用問題。

2.施工過程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等額外費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由甲方承擔(dān)。

四、支付條件：

1.乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)應(yīng)附有詳細(xì)的工程量清單、施工照片等相關(guān)證明材料。

2.甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。

3.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)確保所提交的結(jié)算報(bào)告真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

3.若雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

二、違約賠償：

1.甲方違約賠償：甲方未支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約賠償：乙方未按期完成施工或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、延期費(fèi)用等。

三、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.爭議提交訴訟前，雙方可以選擇將爭議提交至中國仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁地為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為中國仲裁委員會(huì)。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議簽訂地為__________，雙方同意以__________人民法院為第一審管轄法院。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效，需滿足以下條件：

1.雙方簽字（或蓋章）；

2.甲方已向乙方支付合同約定的預(yù)付款；

3.甲方已辦理并取得施工所需的相關(guān)審批手續(xù)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。工程完工后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.終止條件：

a.工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

c.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到后__________日內(nèi)完成結(jié)算；

b.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理工程尾款及剩余事宜；

c.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利移交。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行通知與送達(dá)。

2.任何一方變更地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施，減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括但不限于土地開發(fā)施工項(xiàng)目需求說明書、功能需求、性能需求、用戶界面需求等，用于明確項(xiàng)目的技術(shù)要求和目標(biāo)。

二、設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述土地開發(fā)施工項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。

三、技術(shù)規(guī)格：列出項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。

四、合同相關(guān)證件復(fù)印件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.相關(guān)審批手續(xù)復(fù)印件；

5.其他可能涉及的項(xiàng)目相關(guān)證件復(fù)印件。

五、施工圖紙：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，用于指導(dǎo)施工過程。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

七、其他輔助材料：

1.施工進(jìn)度計(jì)劃；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

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