2025年農(nóng)業(yè)合作開發(fā)土地使用權(quán)入股協(xié)議

2025年農(nóng)業(yè)合作開發(fā)土地使用權(quán)入股協(xié)議甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的土地使用權(quán)，面積為____畝，具備農(nóng)業(yè)合作開發(fā)條件；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)合作開發(fā)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地使用權(quán)入股1.1甲方同意將位于____的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“入股土地”）作為股份投入乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)合作開發(fā)。1.2入股土地的面積為____畝，具體位置和界限詳見附件一。1.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、入股期限及權(quán)益2.1入股期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2甲方在入股期限內(nèi)享有以下權(quán)益：（1）按照入股比例分享乙方農(nóng)業(yè)合作開發(fā)的收益；（2）在入股期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)入股土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)；（3）入股期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件返還入股土地。2.3乙方在入股期限內(nèi)享有以下權(quán)益：（1）按照入股比例享有入股土地的使用權(quán)；（2）對(duì)入股土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)合作開發(fā)，并享有開發(fā)收益；（3）在入股期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和協(xié)助。三、入股比例及收益分配3.1甲方以入股土地作為股份投入，占乙方農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項(xiàng)目總股份的____%。3.2乙方在農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項(xiàng)目中所產(chǎn)生的收益，按照以下比例進(jìn)行分配：（1）甲方按照入股比例分享收益；（2）乙方提取____%作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）剩余部分按照入股比例分配給乙方股東。3.3收益分配時(shí)間為每年____月____日，由乙方按照本協(xié)議約定的比例支付給甲方。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理入股土地的過戶手續(xù)；（3）在入股期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保入股土地的權(quán)屬穩(wěn)定，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。4.2乙方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定的條件使用和開發(fā)入股土地；（2）按照約定的比例支付甲方收益；（3）在入股期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保入股土地的合理利用和保護(hù)；（4）在入股期限屆滿后，按照約定的條件返還入股土地。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方違反本協(xié)議第四條第1款約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用入股土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元。5.3乙方違反本協(xié)議第四條第2款約定，未按照約定的比例支付甲方收益的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____