2025年住宅團購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年住宅團購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有某住宅項目的團購權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該項團購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、團購權(quán)基本情況1.1甲方所擁有的團購權(quán)是指在某住宅項目中，甲方享有優(yōu)先購買某套住宅的權(quán)利。1.2住宅項目名稱：____住宅項目地址：____住宅套數(shù)：____住宅戶型：____住宅面積：____二、轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照甲方的團購條件購買上述住宅，包括但不限于價格、付款方式、交付時間等。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付團購權(quán)轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方在支付團購權(quán)轉(zhuǎn)讓費后，甲方應(yīng)將團購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件支付團購權(quán)轉(zhuǎn)讓費。3.1.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的團購權(quán)轉(zhuǎn)讓費后，按照約定將團購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理團購權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。3.1.4甲方保證所轉(zhuǎn)讓的團購權(quán)真實有效，不存在任何法律糾紛。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件購買上述住宅。3.2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后按照約定支付團購權(quán)轉(zhuǎn)讓費。3.2.3乙方在支付團購權(quán)轉(zhuǎn)讓費后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理團購權(quán)的過戶手續(xù)。3.2.4乙方應(yīng)按照甲方的團購條件購買上述住宅，并承擔(dān)相應(yīng)的購房責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按照約定支付團購權(quán)轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓費的____%。4.3若甲方未按照約定將團購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓費的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法