2025年園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目策劃投資合作框架協(xié)議

2025年園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目策劃投資合作框架協(xié)議甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方在園區(qū)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方在投資領(lǐng)域具有雄厚的資金實(shí)力和專業(yè)的投資管理能力，雙方本著平等、互利、共贏的原則，就____年園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目策劃投資合作事宜達(dá)成以下框架協(xié)議：一、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需求日益迫切，園區(qū)開發(fā)成為推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。為進(jìn)一步提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，甲方擬對(duì)____園區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)具有核心競(jìng)爭(zhēng)力、產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)明顯的現(xiàn)代化園區(qū)，推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。具體目標(biāo)如下：（1）提升園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平，滿足企業(yè)入駐需求；（2）優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐；（3）完善園區(qū)配套服務(wù)，提升園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力；（4）促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)崗位。二、合作內(nèi)容2.1甲方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等前期工作；（2）負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)產(chǎn)業(yè)策劃、招商引資、運(yùn)營(yíng)管理；（4）協(xié)助乙方辦理投資相關(guān)手續(xù)。2.2乙方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的投資資金籌集；（2）負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資決策；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的投資管理和資金監(jiān)管；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)產(chǎn)業(yè)策劃、招商引資。三、投資與合作模式3.1投資總額本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣_(tái)___億元，具體投資金額以實(shí)際為準(zhǔn)。3.2投資比例甲方占股____%，乙方占股____%。雙方按照實(shí)際投資比例分享投資收益和承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。3.3合作模式（1）雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施；（2）項(xiàng)目公司按照市場(chǎng)化運(yùn)作，獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧；（3）雙方在項(xiàng)目公司中享有相應(yīng)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，甲方和乙方各派一名董事，共同決策項(xiàng)目公司重大事項(xiàng)。四、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目前期（1）雙方共同完成園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（3）乙方負(fù)責(zé)籌集投資資金，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資決策。4.2項(xiàng)目中期（1）項(xiàng)目公司按照?qǐng)@區(qū)規(guī)劃進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)產(chǎn)業(yè)策劃、招商引資；（3）乙方負(fù)責(zé)投資管理和資金監(jiān)管。4.3項(xiàng)目后期（1）項(xiàng)目公司完成園區(qū)開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚；（2）雙方共同對(duì)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；（3）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整投資策略，優(yōu)化園區(qū)發(fā)展。五、風(fēng)險(xiǎn)控制與退出機(jī)制5.1風(fēng)險(xiǎn)控制（1）雙方共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施；（2）項(xiàng)目公司設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)管理部門，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控制；（3）雙方按照投資比例承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。5.2退出機(jī)制（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，雙方可通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、上市等方式實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)；（2）如項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，雙方可協(xié)商退出項(xiàng)目，按照投資比例承擔(dān)損失；（3）項(xiàng)目公司可根據(jù)實(shí)際情況，通過(guò)增資擴(kuò)股等方式引入第三方投資者，實(shí)現(xiàn)投資退出。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.2本協(xié)議經(jīng)甲