2025年住宅預(yù)售合同模板

2025年住宅預(yù)售合同模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售乙方購買的住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅項(xiàng)目名稱：____1.2住宅項(xiàng)目地址：____1.3住宅棟數(shù)及房號(hào)：____1.4住宅建筑結(jié)構(gòu)：____1.5住宅建筑總面積：____平方米1.6住宅套內(nèi)面積：____平方米1.7住宅公攤面積：____平方米第二條住宅價(jià)格及付款方式2.1住宅總價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付首期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%的違約金。第三條住宅交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。3.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的約定進(jìn)行驗(yàn)收。____日內(nèi)提出，否則視為驗(yàn)收合格。3.3甲方在接到乙方提出的質(zhì)量異議后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，確保住宅質(zhì)量符合約定。第四條權(quán)屬登記4.1甲方應(yīng)在住宅交付后____日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部文件。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)登記文件后____日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第五條保修及售后服務(wù)5.1甲方對(duì)住宅實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限為____年，自住宅交付之日起計(jì)算。5.2保修范圍包括：住宅主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修、給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等設(shè)施。5.3乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問題，可向甲方提出維修申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付房款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。6.3乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（