2025年二手住宅買賣貸款合同詳盡

2025年二手住宅買賣貸款合同詳盡甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（出賣人）：____鑒于甲方愿意為乙方提供貸款，乙方愿意購買丙方名下的二手住宅，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方申請(qǐng)貸款購買丙方名下二手住宅事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額及期限1.1乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率2.1貸款利率按甲方規(guī)定的____年貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條貸款用途3.1乙方貸款用途為購買丙方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的二手住宅（以下簡稱“房屋”）。第四條房屋買賣4.1丙方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且具備辦理過戶手續(xù)的條件。4.2乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)與丙方簽訂《房屋買賣合同》，并將房屋過戶至乙方名下。4.3乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定向丙方支付購房款，其中貸款部分由甲方直接支付給丙方。第五條貸款償還5.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的還款方式按時(shí)償還貸款本金及利息。5.2乙方如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方按甲方規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。5.3乙方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：第六條擔(dān)保6.1乙方以其購買的房屋為貸款提供抵押擔(dān)保。6.2乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《抵押合同》，并將房屋抵押給甲方。6.3乙方應(yīng)按甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。7.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)采取相應(yīng)的催收措施。7.3乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款。7.4乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)、完整、有效。7.5丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶及抵押登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息，并按照甲方規(guī)定承擔(dān)違約金。8.3丙方未按約定履行房屋過戶及抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日