2025年農(nóng)村土地使用權(quán)有償退出協(xié)議

2025年農(nóng)村土地使用權(quán)有償退出協(xié)議甲方（土地流出方）：____乙方（土地流入方）：____鑒于甲方擁有____農(nóng)村集體土地的使用權(quán)，乙方愿意按照本協(xié)議約定的條件有償取得該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：____2.土地面積：____平方米3.土地用途：____4.土地使用權(quán)類型：____二、有償退出條件1.乙方支付給甲方的土地有償退出費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整），支付方式為____。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將土地有償退出費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到土地有償退出費(fèi)用后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的條件，享有土地使用權(quán)的有償退出權(quán)益。（2）對乙方使用土地過程中出現(xiàn)的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的條件，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的條件，享有土地使用權(quán)。（2）對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的條件，支付土地有償退出費(fèi)用。（2）合理使用土地，不得閑置、荒廢或改變土地用途。（3）在土地使用權(quán)期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定的條件使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地有償退出費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議效力1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，并具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日特此說明，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。