2025年農(nóng)村土地承包合同簽訂與執(zhí)行細(xì)則

2025年農(nóng)村土地承包合同簽訂與執(zhí)行細(xì)則第一章總則第一條為了規(guī)范農(nóng)村土地承包合同的簽訂與執(zhí)行，保障農(nóng)民土地承包權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包合同的簽訂與執(zhí)行。第三條農(nóng)村土地承包合同的簽訂與執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，確保土地資源的合理利用和農(nóng)民合法權(quán)益的保障。第二章承包合同的簽訂第四條農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方和承包方協(xié)商一致后簽訂。發(fā)包方為村集體經(jīng)濟(jì)組織，承包方為具有承包資格的農(nóng)戶或者其他符合條件的主體。第五條承包合同的主要內(nèi)容包括：1.承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、用途；2.承包期限；3.承包費(fèi)用及支付方式；4.承包雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.違約責(zé)任；6.其他約定事項(xiàng)。第六條承包合同的簽訂，應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：1.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)對(duì)承包土地進(jìn)行清查、測(cè)量，明確土地的四至界限；2.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將承包土地的相關(guān)信息予以公示，公示期不少于____天；3.公示無(wú)異議后，發(fā)包方與承包方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂合同；4.合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案。第三章承包合同的執(zhí)行第七條承包合同自簽訂之日起生效。承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條承包方應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，不得閑置、荒蕪?fù)恋?。承包期?nèi)，未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。第九條承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用土地，不得用于非農(nóng)建設(shè)或者其他違反合同約定的行為。第十條承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和方式支付承包費(fèi)用。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)調(diào)整。第十一條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)保障承包方的合法權(quán)益，不得非法收回或者調(diào)整承包土地。在承包期內(nèi)，如因公共利益需要收回土地的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。第十二條承包合同期限屆滿后，承包方有權(quán)按照合同約定的條件優(yōu)先續(xù)包。第十三條承包合同爭(zhēng)議的解決：1.承包雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；3.調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第四章法律責(zé)任第十四條違反本細(xì)則規(guī)定，有下列行為之一的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處以罰款：1.未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方擅自改變土地用途的；2.承包方閑置、荒蕪?fù)恋氐模?.發(fā)包方非法收回或者調(diào)整承包土地的。第十五條違反本細(xì)則規(guī)定，造成土地資源浪費(fèi)或者損害農(nóng)民合法權(quán)益的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章附則第十六條本細(xì)則自____年____月____日起實(shí)施。第十七條本細(xì)則由____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。第十八條本細(xì)則的實(shí)施細(xì)則由____省（自治區(qū)、直轄市）人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)制定。第十九條本細(xì)則