標(biāo)準(zhǔn)無償租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)無償租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于：__________。1.2租賃物面積：__________平方米。1.3租賃物用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方無需向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并合理維護(hù)租賃物的完好。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的要求，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物按原狀歸還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于雙方查閱和管理。2.主體資格：甲方和乙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，甲乙雙方的身份證號(hào)和地址應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.租賃物描述：租賃物的具體位置、面積和用途需詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金支付：雖然是無償租賃，但合同中應(yīng)明確乙方需承擔(dān)的費(fèi)用。6.權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，以保障雙方的權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)。8.合同解除與終止：列出合同解除和終止的條件和程序。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。解決辦法：協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事責(zé)任：指民事主體因違反合同或者侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身權(quán)利而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。終止合同：指合同因期限屆滿或其他法定事由出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束的行為。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出訴訟請求，由法院審理并作出判決的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭之間互助：場合描述：比如甲方是乙方的親戚，愿意無償提供一處空置的房產(chǎn)給乙方暫時(shí)居住。補(bǔ)充條款：考慮到雙方的特殊關(guān)系，可以增加一條：“甲方應(yīng)在租賃期間尊重乙方的隱私，除非緊急情況，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物?！?.企業(yè)提供給員工的福利住房：場合描述：甲方是一家企業(yè)，為了吸引和留住人才，提供一套住房給乙方無償居住。補(bǔ)充條款：可以添加：“乙方在享受本企業(yè)提供的無償住房期間，應(yīng)遵守企業(yè)規(guī)章制度，積極為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值?！?.政府或公益機(jī)構(gòu)提供的社會(huì)保障住房：場合描述：甲方是政府或公益機(jī)構(gòu)，提供住房給特定困難群體無償居住。補(bǔ)充條款：可以寫入：“乙方應(yīng)合理使用社會(huì)保障住房，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如有違反，甲方有權(quán)立即收回住房?！焙贤韪郊斜恚?.甲方的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證復(fù)印件3.雙方簽字的合同原件4.如果涉及企業(yè)或政府提供的住房，還應(yīng)包括相關(guān)單