小產(chǎn)權(quán)房托管合同樣本

小產(chǎn)權(quán)房托管合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（房屋所有人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受托方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________一、托管房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房1.5產(chǎn)權(quán)人：甲方二、托管期限2.1托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照本合同約定履行托管職責(zé)。三、托管費(fèi)用3.1甲方支付給乙方的托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2托管費(fèi)用支付方式：____期支付，每期支付____元。3.3甲方應(yīng)在托管合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期托管費(fèi)用。四、托管職責(zé)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)托管房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保房屋的安全、整潔。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如維修基金、物業(yè)管理等。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告托管房屋的實(shí)際情況，包括房屋使用情況、租金收入等。4.4乙方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、維修基金等。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行托管職責(zé)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付托管費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋資料，確保乙方在托管過(guò)程中能夠正常履行職責(zé)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取托管費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行托管職責(zé)，確保房屋的安全、整潔。6.3乙方應(yīng)保守甲方房屋及個(gè)人信息，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一性，便于日后查詢和管理。2.信息真實(shí)：甲乙雙方需提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括身份信息、房屋信息等。3.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在托管過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，避免糾紛。4.托管費(fèi)用：約定托管費(fèi)用的金額、支付方式及時(shí)間，確保費(fèi)用支付明確。5.托管職責(zé)：乙方需按照合同約定履行托管職責(zé)，保障甲方房屋的安全與整潔。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，便于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)解決。8.其他約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.托管：指甲方將房屋委托給乙方進(jìn)行管理和維護(hù)的行為。3.托管費(fèi)用：甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償乙方在托管過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和勞動(dòng)。4.權(quán)利與義務(wù)：合同雙方在合同履行過(guò)程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方因工作調(diào)動(dòng)，需將房屋長(zhǎng)期出租，但希望保持對(duì)房屋的最終控制權(quán)。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在任何時(shí)間提前終止托管協(xié)議，但需提前____個(gè)月通知乙方，并支付給乙方因提前終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.場(chǎng)合：甲方房屋處于遺產(chǎn)繼承狀態(tài)，需要時(shí)間處理產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。補(bǔ)充條款：若甲方因遺產(chǎn)繼承原因無(wú)法履行合同，甲乙雙方同意合同自動(dòng)延期至甲方完成遺產(chǎn)繼承手續(xù)，并通知乙方。3.場(chǎng)合：甲方希望乙方在房屋空置期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。補(bǔ)充條款：在房屋空置期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.場(chǎng)合：甲方考慮未來(lái)可能出售房屋，希望乙方在必要時(shí)提供協(xié)助。補(bǔ)充條款：若甲方?jīng)Q定出售房屋，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋現(xiàn)狀報(bào)告、協(xié)助安排看房等，甲方將為此支付乙方合理的服務(wù)費(fèi)用。5.場(chǎng)合：甲方擔(dān)心房屋在托管期間發(fā)生意外，希望乙方購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：乙方同意在托管期間為房屋購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.甲乙