個人車位買賣合同模板版

個人車位買賣合同模板版合同編號：__________身份證號：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______第一條車位的基本情況1.1車位位于_______，車位編號為_______。1.2車位的使用面積為_______平方米。1.3車位的使用權(quán)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條車位的買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買甲方所擁有的車位。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將車位買賣款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第三條車位的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.3乙方應(yīng)自車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)車位的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方承諾4.1甲方保證對車位擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證車位不存在任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。4.3甲方承諾在車位交付給乙方使用后，不再對車位主張任何權(quán)利。第五條乙方承諾5.1乙方承諾按照本合同的約定支付車位買賣款項(xiàng)。5.2乙方承諾在車位過戶手續(xù)辦理完畢后，按照相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)車位。5.3乙方承諾在車位使用期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按約定時間取得車位所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位買賣款項(xiàng)的_______%。6.2若乙方未按照本合同約定支付車位買賣款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位買賣款項(xiàng)的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣方（甲方）：________________買受方（乙方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，以便于歸檔和追溯。2.基本信息：雙方的身份信息需準(zhǔn)確無誤，包括身份證號、住址和聯(lián)系電話。3.車位基本情況：詳細(xì)描述車位的位置、編號和使用面積，以及使用權(quán)期限。4.買賣價(jià)格及支付方式：明確車位的價(jià)格和支付方式，避免日后爭議。5.交付及過戶：明確車位交付和過戶的時間及雙方的責(zé)任。6.權(quán)利瑕疵：甲方需保證車位不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。7.法律法規(guī)：雙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法的買賣行為。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.違約：如一方違約，另一方可以要求支付違約金或解除合同。2.爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出賣方：指擁有車位所有權(quán)并出售車位的一方。買受方：指購買車位的一方。所有權(quán)：指對物品擁有完全的支配權(quán)和使用權(quán)。權(quán)利瑕疵：指物品所有權(quán)存在爭議或不完整的情況。違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方或一方宣布合同終止。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜或需要變更的內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議。訴訟：指通過法院解決爭議的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：車位位于新建小區(qū)，買家計(jì)劃用于長期自用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車位所在小區(qū)的配套設(shè)施在_______年之內(nèi)不會對車位的使用造成重大影響，如有變化，甲方應(yīng)及時通知乙方。2.場合：買家計(jì)劃購買車位用于投資，未來可能會出租或再次出售。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供車位所在小區(qū)的租賃政策和市場趨勢資料，乙方有權(quán)在購買后根據(jù)市場情況自主決定車位的用途。3.場合：車位位于商業(yè)區(qū)，買家計(jì)劃用于開設(shè)洗車行或修車鋪。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確認(rèn)車位所在區(qū)域是否允許開展此類商業(yè)活動，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)商業(yè)許可。4.場合：車位位于老舊小區(qū)，可能存在安全隱患。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車位所在小區(qū)的安全狀況，并承諾在_______年之內(nèi)，小區(qū)物業(yè)會對車位區(qū)域進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)。5.場合：買家為老年人，對車位使用有特殊需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮到乙方的特殊需求，確保車位附近有便利的通行設(shè)施，如無障礙通道等。合同所需要的附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件。2.車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。3