城市中心酒店式公寓租賃合同

城市中心酒店式公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條租賃物1.1甲方出租的公寓位于_______（省、市、區(qū)）_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______室，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲方保證出租的公寓權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛，具備合法出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租公寓，并將公寓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證出租公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方已支付的押金（無(wú)損壞情況下）。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住出租公寓。5.2乙方應(yīng)合理使用出租公寓及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方不得擅自改變出租公寓的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定遷離出租公寓。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同第三條規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。6.3乙方違反本合同第五條第3款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金的__倍作為違約金。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，以便于管理和追溯。2.身份信息：甲乙雙方需提供真實(shí)有效的身份信息，包括姓名和身份證號(hào)碼。3.租賃物描述：明確租賃物的具體位置、面積和設(shè)施情況，避免日后因描述不清產(chǎn)生的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、使用和返還租賃物等。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理方式和違約金的計(jì)算。8.其他約定：包括合同的生效時(shí)間、份數(shù)和簽字日期。解決辦法：合同爭(zhēng)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同變更：任何對(duì)合同的變更都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人使用的當(dāng)事人，本合同中為甲方。承租方：指支付租金使用他人租賃物的當(dāng)事人，本合同中為乙方。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的期間。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按期履行債務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期利息或罰金。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)議而提前終止合同的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.跨國(guó)租賃：如果乙方是來(lái)自其他國(guó)家的外籍人士，需要在合同中增加語(yǔ)言翻譯和匯率變動(dòng)條款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供合同內(nèi)容的官方翻譯版本，雙方因語(yǔ)言差異產(chǎn)生的誤解，應(yīng)以翻譯版本為準(zhǔn)。租金支付時(shí)，若涉及外幣支付，應(yīng)根據(jù)支付當(dāng)日的官方匯率進(jìn)行結(jié)算。2.商務(wù)人士短期租賃：若乙方為短期商務(wù)人士，可能需要靈活的租賃期限和額外的商務(wù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方可以根據(jù)乙方的需求提供靈活的租賃周期，比如按周或按日計(jì)費(fèi)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供商務(wù)支持服務(wù)，如打印、復(fù)印、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.家庭長(zhǎng)期租賃：如果乙方是家庭用戶，可能需要考慮孩子的教育和家庭生活需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保公寓附近有合適的學(xué)校和教育資源，并在合同中承諾提供必要的家庭生活支持，如定期清潔、維修服務(wù)等。4.退休人士養(yǎng)老租賃：乙方為退休人士，可能需要特別的關(guān)照和便利設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適合老年人的便利設(shè)施，如無(wú)障礙通道、緊急呼叫系統(tǒng)等，并在合同中明確緊急情況下的聯(lián)系人信息。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施清單清晰列出公寓內(nèi)所有設(shè)施和物品的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)和數(shù)量。2.附件二：租金支付方式說(shuō)明提供甲方指定的銀行賬戶信息，以及支付時(shí)需要備