標(biāo)準(zhǔn)包工包料施工合同范本大全

標(biāo)準(zhǔn)包工包料施工合同范本大全合同編號(hào)：__________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：______________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行施工，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程內(nèi)容：____________________________1.4工程面積：____________________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：________________________2.2工程竣工日期：________________________2.3工程總工期：____個(gè)月/天第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第四條工程價(jià)格及支付4.1甲方支付乙方的工程款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元，其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。4.2甲方支付工程款的方式為：a)合同簽訂后，支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程總價(jià)款的____%；c)工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程總價(jià)款。4.3甲方支付工程款的時(shí)間為：a)預(yù)付款在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；b)進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；c)驗(yàn)收合格款在工程驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條材料供應(yīng)及保管5.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如有丟失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條工程變更6.1在施工過(guò)程中，如甲方提出變更工程內(nèi)容、增加工程量或改變施工方案，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按照變更后的工程量、工程內(nèi)容重新計(jì)算工程價(jià)格。6.2乙方因特殊原因需變更施工方案或工程內(nèi)容的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。7.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段時(shí)，向甲方提出階段驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未能按照約定工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金。8.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。8.3甲方未能按照約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、甲方支付完畢工程款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程概況詳細(xì)：明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和預(yù)算等關(guān)鍵信息，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.工程期限合理：約定合理的開(kāi)工和竣工日期，以及總工期，為雙方提供時(shí)間上的約束。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確：明確工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量的合法性。5.價(jià)格及支付方式清晰：明確工程總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收合格款的支付比例和時(shí)間。6.材料供應(yīng)及保管責(zé)任分明：明確乙方提供材料的質(zhì)量和保管責(zé)任，防止糾紛。7.工程變更程序規(guī)范：約定變更申請(qǐng)的提出、審批程序，確保變更的合法性。8.違約責(zé)任明確：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金支付比例。9.爭(zhēng)議解決方式合法：約定爭(zhēng)議解決的方式和途徑，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。10.其他約定補(bǔ)充：根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充合同中未涉及的其他約定事項(xiàng)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：合同中指定委托施工的一方，通常為工程項(xiàng)目的所有人或管理者。2.承包方：合同中負(fù)責(zé)施工的一方，通常為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或個(gè)人。3.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程款，用于乙方開(kāi)展施工前期準(zhǔn)備工作。4.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定比例支付給乙方的工程款。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。8.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同效力終止。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：新建住宅裝修補(bǔ)充條款：甲方為個(gè)人，乙方為裝修公司。補(bǔ)充條款：考慮到甲方對(duì)居住環(huán)境的要求，乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中盡量減少噪音和粉塵污染，并在施工結(jié)束后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行徹底清潔。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)空間翻新補(bǔ)充條款：甲方為商鋪，乙方為專業(yè)翻新團(tuán)隊(duì)。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)保證不影響甲方的正常營(yíng)業(yè)，如需暫停營(yíng)業(yè)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并制定詳細(xì)的施工計(jì)劃。3.應(yīng)用場(chǎng)合：政府或公共設(shè)施建設(shè)補(bǔ)充條款：甲方為政府部門(mén)，乙方為建筑公司。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)改造補(bǔ)充條款：甲方為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，乙方為施工單位。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重小區(qū)居民的日常生活，合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行噪音大的作業(yè)。合同所需附件列表：1