2025年度深圳租賃合同模板：租賃房屋安全責(zé)任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度深圳租賃合同模板：租賃房屋安全責(zé)任甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋安全責(zé)任1.房屋安全狀況甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間符合國家房屋安全標準，不存在安全隱患。乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.安全設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備完好，如消防設(shè)施、電器設(shè)備等。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用安全設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。二、租賃房屋維護責(zé)任1.房屋維修乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方應(yīng)在房屋出現(xiàn)損壞時，及時安排維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.安全隱患排查甲方應(yīng)定期對租賃房屋進行安全隱患排查，確保房屋安全。乙方應(yīng)積極配合甲方進行安全隱患排查，并提供必要的協(xié)助。三、租賃房屋使用責(zé)任1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定。2.保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供安全房屋或未及時修復(fù)安全隱患，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方未按照約定提供安全設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方未妥善保管租賃房屋，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進行安全檢查，確保房屋符合安全標準。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的安全規(guī)定，保障房屋安全。義務(wù)：保證房屋在租賃期間的安全，及時修復(fù)房屋存在的安全隱患。為乙方提供必要的安全保障措施，如安裝報警系統(tǒng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全的居住環(huán)境，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患時，向甲方報告并要求其及時處理。義務(wù)：遵守租賃合同中的安全規(guī)定，合理使用房屋和設(shè)施設(shè)備。及時報告房屋存在的安全隱患，配合甲方進行維修和整改。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合租賃合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋安全標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供安全房屋或未及時修復(fù)安全隱患，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付______元/天的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違反安全責(zé)任的行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行安全責(zé)任的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房屋安全信息、維修計劃以及其他機密信息（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（