二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目房屋拆遷補償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目房屋拆遷補償協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房屋描述1.房屋位置與面積拆遷房屋位于______，面積為______平方米。乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并具備相應(yīng)的拆遷手續(xù)。2.拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，對乙方進行拆遷補償。拆遷補償包括但不限于貨幣補償、安置房補償、搬遷費等。甲方承諾按照拆遷補償方案，給予乙方合理的補償。二、補償金額與方式1.補償金額乙方房屋拆遷補償金額為______元（大寫：______）。該補償金額根據(jù)房屋面積、區(qū)位、市場評估等因素確定。2.補償方式甲方可采用貨幣補償、安置房補償或兩者結(jié)合的方式進行補償。具體補償方式由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在拆遷補償協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋拆除工作。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)搬離房屋。2.交房地點拆遷后的土地及地上附著物歸甲方所有，乙方不得在原房屋所在地進行任何形式的重建或改建。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進行實地勘查，了解房屋的具體情況。有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、戶口簿等。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照約定的補償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補償款。為乙方提供搬遷和安置的必要幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)進行補償。有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷和安置方案。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，配合甲方進行房屋拆除工作。在搬遷和安置過程中，按照甲方的要求進行配合。六、搬遷與安置1.搬遷甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方發(fā)出搬遷通知。乙方應(yīng)在接到搬遷通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成搬遷。2.安置甲方應(yīng)根據(jù)乙方的情況，提供相應(yīng)的安置方案，包括但不限于提供安置房或貨幣補償。安置房的具體信息由雙方另行協(xié)商確定。七、付款方式與期限1.補償款支付甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方支付首筆補償款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。2.尾款支付在乙方完成搬遷并滿足甲方安置要求后，甲方支付剩余的補償款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付補償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供安置房或貨幣補償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方故意拖延搬遷，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋位置、補償標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______