物業(yè)保潔合同

第第頁合同編號:________物業(yè)保潔合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的物業(yè)保潔合同甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________乙方（以下簡稱“保潔公司”）：__________鑒于業(yè)主擁有位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)，并希望對該物業(yè)進行日常保潔服務(wù)；乙方具備專業(yè)的保潔服務(wù)能力，同意為業(yè)主物業(yè)保潔服務(wù)。雙方為明確彼此的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同之目的在于明確雙方在物業(yè)保潔服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保物業(yè)保持整潔、舒適的環(huán)境，提高居住、辦公品質(zhì)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯、綠化帶等部位的清潔、保潔工作。二、價格、支付方式1.合同總價：乙方為甲方物業(yè)保潔服務(wù)的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.支付方式：合同總價按照以下分期支付方式執(zhí)行：a)首期支付：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元；b)中期支付：自合同生效之日起，每滿3個月支付一次，共計3期，每期支付合同總價的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元；c)尾款支付：合同服務(wù)期滿后7日內(nèi)，甲方支付剩余的10%尾款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下賬戶：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________4.逾期支付：如甲方未按約定時間支付相應(yīng)款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的0.1%向乙方支付滯納金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保其的保潔服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。乙方須定期對保潔質(zhì)量進行自檢，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)保潔服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行整改，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容：a)乙方應(yīng)按照附件一《保潔服務(wù)內(nèi)容明細》保潔服務(wù)；b)乙方應(yīng)確保保潔用品和設(shè)備的安全、有效，不損害甲方物業(yè)和環(huán)境；c)乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)內(nèi)的管理規(guī)定，不得影響甲方正常工作和生活秩序。3.履行：a)乙方應(yīng)在合同生效之日起開始履行保潔服務(wù)；b)乙方應(yīng)按照合同約定的時間、頻次、范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作；c)乙方應(yīng)定期向甲方報告保潔服務(wù)情況，包括但不限于保潔工作計劃、完成情況、質(zhì)量自檢報告等。4.變更：a)如甲方因特殊原因需調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容、頻次、時間等，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后可進行相應(yīng)變更；b)乙方不得擅自變更保潔服務(wù)內(nèi)容、頻次、時間等，確需變更的，應(yīng)提前征得甲方同意；c)如因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無法履行或延遲履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理期限內(nèi)解決方案。5.質(zhì)量投訴：a)甲方有權(quán)對保潔服務(wù)質(zhì)量提出投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)予以處理；b)如乙方未按約定整改，甲方有權(quán)依據(jù)合同扣除相應(yīng)款項，直至解除合同。。乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付保潔服務(wù)費用：c)末期支付：合同服務(wù)期滿后7日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價的40%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。d)逾期支付的違約金：如甲方未按約定時間支付相應(yīng)款項，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付逾期款項0.05%的違約金。3.價格調(diào)整：在合同履行期間，如遇乙方保潔成本上漲超過10%，雙方可協(xié)商一致調(diào)整服務(wù)價格。本合同價格及支付方式的約定明確了雙方在保潔服務(wù)過程中的經(jīng)濟責(zé)任，確保了合同的公平、合理。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；d)本合同簽訂后，除非雙方書面同意，否則任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；e)本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、爭議解決等條款，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章或合同專用章后生效；b)雙方應(yīng)在合同簽署后的____個工作日內(nèi)，將各自持有的合同副本交由對方留存；c)本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；d)如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過