農(nóng)村土屋出售合同范例

農(nóng)村土屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土屋一處，乙方有意購買該土屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售位于農(nóng)村的土屋一處，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物位于____________________，具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3標的物面積：____________________平方米。

二、價款及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為定金。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方提供標的物的所有權證明文件。

2.4乙方在支付全部購房款后，甲方應將標的物的所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應于____日內(nèi)對標的物進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在接到乙方書面異議之日起____日內(nèi)，對標的物進行修復或更換。

四、稅費及費用

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔標的物的稅費及費用。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付相當于標的物總價款____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付相當于未支付購房款____%的違約金。

5.3雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物所有權證明文件

2.標的物土地使用權證明文件

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土屋一處，乙方有意購買該土屋，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售位于農(nóng)村的土屋一處，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物位于____________________，具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3標的物面積：____________________平方米。

二、價款及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為定金。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方提供標的物的所有權證明文件。

2.4乙方在支付全部購房款后，甲方應將標的物的所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

2.5丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，乙方未按約定支付購房款的情況下，由丙方承擔支付義務。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應于____日內(nèi)對標的物進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在接到乙方書面異議之日起____日內(nèi)，對標的物進行修復或更換。

四、稅費及費用

4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔標的物的稅費及費用。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實、完整的個人信息和財務狀況證明。

5.2甲方有權要求乙方在支付購房款前，將標的物的土地使用權及所有權證明文件提交給甲方。

5.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于支付購房款、驗收標的物等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付相當于未支付購房款____%的違約金。

6.2乙方在未取得標的物所有權前，不得擅自處置標的物或以其設定擔保。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、第三方責任

7.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的期限內(nèi)，履行擔保義務。

7.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中起到保障交易安全的作用，確保甲方在乙方違約時能夠得到補償，從而降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中享有主導地位，通過增加權益保障條款和限制乙方違約行為，保障自身權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的土屋一處，為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售位于農(nóng)村的土屋一處，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物位于____________________，具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3標的物面積：____________________平方米。

二、中介服務費用

2.1乙方同意支付丙方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為中介服務費用。

2.2中介服務費用支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付上述中介服務費用。

三、價款及支付方式

3.1乙方同意購買標的物，購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為定金。

3.3甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方提供標的物的所有權證明文件。

3.4乙方在支付全部購房款后，甲方應將標的物的所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應于____日內(nèi)對標的物進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應在接到乙方書面異議之日起____日內(nèi)，對標的物進行修復或更換。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供真實、完整的標的物信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、使用情況等。

5.2乙方有權要求丙方在中介服務過程中，提供真實、公正的服務，并確保交易過程透明。

5.3乙方有權在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于支付購房款、交付標的物等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付相當于標的物總價款____%的違約金。

6.2甲方在未取得標的物所有權前，不得擅自處置標的物或以其設定擔保。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方責任

7.1丙方作為中介方，應在本合同約定的期限內(nèi)，提供真實、公正的中介服務。

7.2丙方在履行中介服務過程中，不得泄露乙方個人信息，并確保交易安全。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲