農(nóng)村蓋樓房合同范本

農(nóng)村蓋樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)樓房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意在甲方提供的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）上建設(shè)樓房，乙方負(fù)責(zé)該樓房的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。

1.2樓房建設(shè)地點：__________；

1.3樓房占地面積：__________平方米；

1.4樓房建筑面積：__________平方米；

1.5樓房結(jié)構(gòu)：__________；

1.6樓房層數(shù)：__________層；

1.7樓房裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________。

二、工程進(jìn)度及工期

2.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，合理組織施工，確保工程按期完成。

2.2工期：本工程自合同簽訂之日起，__________天內(nèi)完成。

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用：本工程總造價為人民幣__________元。

3.2支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付__________%的工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；

（4）乙方在收到甲方支付的工程款后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

四、工程質(zhì)量管理

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3工程質(zhì)量保修期為__________年，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)維修、更換因施工質(zhì)量問題造成的損壞部分。

五、合同變更及解除

5.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.2如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方違約金。

5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.樓房設(shè)計圖紙；

3.施工組織設(shè)計；

4.施工合同；

5.監(jiān)理合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村土地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為農(nóng)村樓房建設(shè)施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為樓房設(shè)計及監(jiān)理單位。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意在甲方提供的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）上建設(shè)樓房，乙方負(fù)責(zé)該樓房的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，丙方負(fù)責(zé)樓房的設(shè)計及監(jiān)理服務(wù)。

1.2樓房建設(shè)地點：__________；

1.3樓房占地面積：__________平方米；

1.4樓房建筑面積：__________平方米；

1.5樓房結(jié)構(gòu)：__________；

1.6樓房層數(shù)：__________層；

1.7樓房裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)編制樓房設(shè)計圖紙，確保設(shè)計符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的設(shè)計變更進(jìn)行審核，確保設(shè)計變更符合原設(shè)計意圖。

2.3丙方負(fù)責(zé)對樓房施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，并對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢。

2.5丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的土地使用證明及相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對設(shè)計變更進(jìn)行審核，確保設(shè)計變更符合實際施工條件。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程進(jìn)度款。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定完成工程。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢查報告。

4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程竣工驗收合格后，提供相關(guān)驗收報告和保修承諾。

4.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程竣工后，提供工程結(jié)算報告。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.2丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)理不力，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3任何一方未按合同約定支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畹睦ⅰ?/p>

5.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.樓房設(shè)計圖紙；

3.施工組織設(shè)計；

4.施工合同；

5.監(jiān)理合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)設(shè)計及監(jiān)理服務(wù)，確保樓房建設(shè)質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為土地所有權(quán)人的權(quán)益，確保樓房建設(shè)符合甲方預(yù)期，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，規(guī)范工程流程，確保樓房建設(shè)順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村土地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為農(nóng)村樓房建設(shè)施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為樓房設(shè)計及監(jiān)理單位。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)樓房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意將農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）用于樓房建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)該樓房的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，丙方負(fù)責(zé)樓房的設(shè)計及監(jiān)理服務(wù)。

1.2樓房建設(shè)地點：__________；

1.3樓房占地面積：__________平方米；

1.4樓房建筑面積：__________平方米；

1.5樓房結(jié)構(gòu)：__________；

1.6樓房層數(shù)：__________層；

1.7樓房裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)編制樓房設(shè)計圖紙，確保設(shè)計符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足乙方施工需求。

2.2丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的設(shè)計變更進(jìn)行審核，確保設(shè)計變更符合原設(shè)計意圖。

2.3丙方負(fù)責(zé)對樓房施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，并對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，并對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢。

2.5丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的土地使用證明及相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對設(shè)計變更進(jìn)行審核，確保設(shè)計變更符合實際施工條件。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程進(jìn)度款。

3.5乙方有權(quán)要求甲方提供施工現(xiàn)場的必要條件，如水電供應(yīng)、施工通道等。

3.6乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后，及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供符合要求的土地，確保乙方施工不受土地權(quán)屬糾紛影響。

4.2甲方負(fù)責(zé)按合同約定支付工程進(jìn)度款，并保證資金支付及時。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢查報告。

4.4甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，提供相關(guān)驗收報告和保修承諾。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。

5.2甲方未及時提供施工所需的土地使用證明及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。

5.3甲方未在工程竣工驗收合格后及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字