保潔外包托管合同范例

保潔外包托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)的保潔工作外包給乙方進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1甲方將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的保潔工作外包給乙方進(jìn)行托管。

1.2托管范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、垃圾房等部位的清潔工作；

（2）物業(yè)內(nèi)的綠化帶、停車場、戶外設(shè)施的清潔工作；

（3）物業(yè)內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作；

（4）甲方要求的其他保潔工作。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的保潔工作。

2.2乙方應(yīng)保證保潔工作的質(zhì)量，確保物業(yè)的衛(wèi)生狀況達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)保潔工作過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行及時(shí)處理。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行保潔工作。

3.2乙方應(yīng)保證保潔工作過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔工作的安全、衛(wèi)生。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方提供的《保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向甲方收取保潔費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付保潔費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付保潔費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付保潔費(fèi)用的_____%。

5.2乙方未按照約定完成保潔工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成保潔工作部分的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

2.《保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)的整潔與衛(wèi)生，提高物業(yè)管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其物業(yè)保潔服務(wù)的專業(yè)托管方。同時(shí)，甲方為保障保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)保潔服務(wù)的托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1甲方將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的保潔工作外包給乙方進(jìn)行托管。

1.2托管范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、垃圾房等部位的清潔工作；

（2）物業(yè)內(nèi)的綠化帶、停車場、戶外設(shè)施的清潔工作；

（3）物業(yè)內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作；

（4）甲方要求的其他保潔工作。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、人員配置等方面進(jìn)行定期或不定期的檢查。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保保潔服務(wù)質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)采取措施予以解決；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付保潔費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔工具和物資；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保保潔工作的順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付保潔費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工具和物資；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方的工作，確保保潔工作的順利進(jìn)行。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)保潔工作過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行及時(shí)處理；

（3）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)丙方提出的問題及時(shí)整改。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、人員配置等方面進(jìn)行定期或不定期的檢查；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)乙方提出整改意見；

（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)客觀、公正地評(píng)估乙方的工作；

（2）丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間，向甲方提交評(píng)估報(bào)告；

（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定完成保潔工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成保潔工作部分的_____%。

6.2丙方未按照約定提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于提高保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（2）丙方的客觀評(píng)估，有助于甲方更好地了解保潔服務(wù)的實(shí)際情況；

（3）丙方的監(jiān)督作用，有助于規(guī)范乙方的工作行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）甲方的主導(dǎo)作用，有助于維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)保潔服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為尋求物業(yè)保潔服務(wù)的委托方。鑒于乙方具備豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，甲方同意將物業(yè)保潔服務(wù)外包給乙方。為保障雙方權(quán)益，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)保潔服務(wù)的委托事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的保潔工作。

1.2保潔服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、垃圾房等部位的清潔工作；

（2）物業(yè)內(nèi)的綠化帶、停車場、戶外設(shè)施的清潔工作；

（3）物業(yè)內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作；

（4）甲方要求的其他保潔工作。

二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)

2.1丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理。

2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、人員配置等方面進(jìn)行定期或不定期的檢查。

2.3丁方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)乙方提出監(jiān)理意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付保潔費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工具和物資；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方的工作，確保保潔工作的順利進(jìn)行；

（4）乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)理過程中保持客觀、公正。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)保潔工作過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行及時(shí)處理；

（3）乙方應(yīng)接受丁方的監(jiān)理，對(duì)丁方提出的問題及時(shí)整改。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丁方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)理，確保保潔服務(wù)質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)采取措施予以解決；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)丁方的監(jiān)理結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付保潔費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔工具和物資；

（3）甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保保潔工作的順利進(jìn)行。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、人員配置等方面進(jìn)行定期或不定期的檢查；

（2）丁方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)乙方提出監(jiān)理意見；

（3）丁方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中提供必要的資料和配合。

5.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)客觀、公正地監(jiān)理乙方的工作；

（2）丁方應(yīng)按照約定的時(shí)間，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告；

（3）丁方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定支付保潔費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付保潔費(fèi)用的_____%。

6.2乙方未按照約定完成保潔工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成保潔工作部分的_____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）乙方作為保潔服務(wù)提供方，主導(dǎo)合同有利于保障其服務(wù)的權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；

（2）乙方