出租小區(qū)套房合同范例

出租小區(qū)套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過__________%，調(diào)整通知應(yīng)提前__________日送達(dá)乙方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

3.乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

（2）甲方未按約定條件提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________元整的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

3.乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

3.丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的完好，對乙方合理使用期間產(chǎn)生的正常損耗，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前__________日通知乙方。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過__________%，調(diào)整通知應(yīng)提前__________日送達(dá)乙方。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的完好，對乙方合理使用期間產(chǎn)生的正常損耗，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.丙方有權(quán)對乙方在物業(yè)管理方面的違規(guī)行為進(jìn)行處罰。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方提供違約證據(jù)，協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權(quán)益，通過丙方的專業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的完好，降低甲方維護(hù)成本。

2.提高物業(yè)管理水平，為乙方提供更好的居住環(huán)境。

3.明確各方責(zé)任，降低糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋享有最終決策權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、違約解除權(quán)等條款，保障自身權(quán)益。

3.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房產(chǎn)一套給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

3.乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

3.丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的完好，對乙方合理使用期間產(chǎn)生的正常損耗，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住條件，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，合理使用房屋及其配套設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

2.甲方未按約定條件提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________元整的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的完好，對乙方合理使用期間產(chǎn)生的正常損耗，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.丙方有權(quán)對乙方在物業(yè)管理方面的違規(guī)行為進(jìn)行處罰。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方提供違約證據(jù)，協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.