兄弟房產(chǎn)過戶協(xié)議合同范例

兄弟房產(chǎn)過戶協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下當事人之間的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)過戶事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出讓方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________________________

身份證號：__________________________

地址：______________________________

2.受讓方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________________________

身份證號：__________________________

地址：______________________________

3.房產(chǎn)情況：

房產(chǎn)坐落：__________________________

房產(chǎn)證號：__________________________

土地證號：__________________________

房屋面積：__________________________

房產(chǎn)性質(zhì)：__________________________

建成年份：__________________________

房產(chǎn)用途：__________________________

二、房產(chǎn)過戶事宜

1.甲方同意將其名下的上述房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶至乙方名下。

2.雙方同意，在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，甲方配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)所需費用由雙方按照下列方式承擔：

（1）甲方承擔該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費；

（2）乙方承擔該房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的各項費用。

4.甲方應在辦理過戶手續(xù)過程中，向乙方提供所有必要的文件和證明材料。

三、房產(chǎn)權(quán)利和義務

1.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

2.甲方承諾，在過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任。

3.乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、違約責任

1.甲方未按照本協(xié)議約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

2.乙方未按照本協(xié)議約定承擔過戶手續(xù)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

3.雙方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）房產(chǎn)證復印件；

（4）土地證復印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于以下當事人之間的合法權(quán)益，為保障甲方權(quán)益最大化，經(jīng)友好協(xié)商，特就甲方將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶至乙方名下，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為該房產(chǎn)過戶的協(xié)助及擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出讓方（甲方）：

法定代表人：__________________________

身份證號：__________________________

地址：______________________________

2.受讓方（乙方）：

法定代表人：__________________________

身份證號：__________________________

地址：______________________________

3.協(xié)助及擔保方（丙方）：

法定代表人：__________________________

身份證號：__________________________

地址：______________________________

4.房產(chǎn)情況：

房產(chǎn)坐落：__________________________

房產(chǎn)證號：__________________________

土地證號：__________________________

房屋面積：__________________________

房產(chǎn)性質(zhì)：__________________________

建成年份：__________________________

房產(chǎn)用途：__________________________

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責協(xié)調(diào)該房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的文件和證明材料等。

2.丙方有權(quán)要求乙方在過戶前支付一定數(shù)額的保證金，以確保乙方的履約意愿。

3.丙方有權(quán)要求乙方在過戶過程中遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益與責任

1.甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，并保證丙方的協(xié)助行為不損害甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在過戶前支付一定數(shù)額的預付款，作為對甲方權(quán)益的保障。

4.甲方負責提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

四、乙方責任與權(quán)利

1.乙方在約定時間內(nèi)完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。

2.乙方有權(quán)在過戶完成后取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并行使相應的權(quán)利。

3.乙方應遵守丙方的協(xié)助要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、違約責任與限制條款

1.若乙方未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

2.若乙方在過戶過程中存在欺詐、虛假陳述等行為，導致過戶無法完成，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若丙方未能履行協(xié)助義務，導致過戶無法完成，丙方應承擔相應的法律責任。

4.乙方在過戶前不得將該房產(chǎn)出租、抵押或進行其他任何處分行為，否則乙方應承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義與目的

1.丙方的介入旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約或過戶過程中的不確定性給甲方帶來損失。

2.丙方的擔保作用有助于提高乙方履約的意愿，降低甲方風險。

九、甲方為主導的目的與意義

1.本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在房產(chǎn)過戶過程中的合法權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步增強了過戶過程的安全性，降低風險。

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）丙方身份證復印件；

（4）房產(chǎn)證復印件；

（5）土地證復印件；

（6）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

鑒于以下當事人之間的合法權(quán)益，為保障乙方權(quán)益最大化，經(jīng)友好協(xié)商，特就乙方購買甲方名下房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為該房產(chǎn)交易的擔保及服務方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.出讓方（甲方）：

法定代表人：__________________________

身份證號：__________________________

地址：______________________________

2.購買方（乙方）：

法定代表人：__________________________

身份證號：__________________________

地址：______________________________

3.擔保及服務方（丙方）：

法定代表人：__________________________

身份證號：__________________________

地址：______________________________

4.房產(chǎn)情況：

房產(chǎn)坐落：__________________________

房產(chǎn)證號：__________________________

土地證號：__________________________

房屋面積：__________________________

房產(chǎn)性質(zhì)：__________________________

建成年份：__________________________

房產(chǎn)用途：__________________________

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責對甲方的房產(chǎn)進行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的文件和證明材料。

3.丙方有權(quán)要求甲方在交易完成后按照約定支付服務費用。

三、乙方權(quán)益與責任

1.乙方享有在約定時間內(nèi)對該房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定條件履行交易。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務，包括但不限于法律咨詢、貸款服務等。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地考察，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。

四、甲方責任與權(quán)利

1.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔因房產(chǎn)權(quán)利問題導致的法律責任。

2.甲方應在交易過程中積極配合乙方和丙方的調(diào)查和服務要求。

3.甲方有權(quán)在交易完成后收回房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

五、違約責任與限制條款

1.若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.若丙方未按約定提供專業(yè)服務，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

3.甲方在交易過程中不得將該房產(chǎn)出售、抵押或進行其他任何處分行為，否則甲方應承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本