同城豪宅租賃合同范本

同城豪宅租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證該租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或擅自改變租賃房屋的設(shè)施。

4.3乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

5.1租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2租賃房屋發(fā)生重大維修、翻新等情況，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____日內(nèi)予以處理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定辦理房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證該租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)收取乙方租金，并將租金扣除相關(guān)費用后及時支付給甲方。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或擅自改變租賃房屋的設(shè)施。

4.3乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、物業(yè)管理責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)和管理。

5.2丙方應(yīng)確保租賃房屋的安全、整潔，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

5.3丙方有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)的行為進行監(jiān)督，對違反合同約定的行為進行處理。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任，確保租賃房屋的安全、整潔。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，無損壞、擅自改變等情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在規(guī)范租賃房屋的物業(yè)管理，確保租賃房屋的安全、整潔，為甲方和乙方提供良好的居住環(huán)境。

9.2第三方丙方的介入，有助于明確各方的責(zé)任，降低糾紛風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，享有租金收益，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于甲方在租賃過程中對租賃房屋進行有效管理，確保租賃房屋的保值和增值。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

丙方（房地產(chǎn)中介機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在交易期限內(nèi)完成。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣________________________元。

3.3剩余房款應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)一次性支付。

3.4丙方作為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并收取中介服務(wù)費人民幣________________________元。

四、房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方保證房產(chǎn)交付時符合合同約定的狀態(tài)，無任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前提供必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。

6.2甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。

6.3甲方不得在房產(chǎn)過戶期間擅自出售或設(shè)定抵押權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

7.2丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房產(chǎn)購買者，希望通過本合同確保其權(quán)益得到充分保障，以實現(xiàn)房產(chǎn)購買的預(yù)期利益。

8.2乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于乙方在房產(chǎn)交易過程中對甲方的行為進行有效監(jiān)督，確保交易公平、公正。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方作為房屋所有者，其權(quán)益雖得到保障，但相較于乙方，乙方權(quán)益更加突出，這有助于平