借用土地建房合同范例

借用土地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方需在該土地上建設(shè)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)的借用

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)出借給乙方使用，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.2乙方在借用期間，對土地享有使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行任何損害土地資源、環(huán)境、生態(tài)的行為。

二、建設(shè)房屋

2.1乙方在借用土地期間，需按照甲方的要求，在該土地上建設(shè)房屋，房屋用途為________________________。

2.2乙方需在借用土地前，向甲方提交房屋設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方同意后方可施工。

2.3乙方在建設(shè)房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建設(shè)法規(guī)，確保施工安全，不得影響周邊環(huán)境。

三、土地使用權(quán)的歸還

3.1乙方在借用土地期間，應(yīng)按時(shí)歸還土地使用權(quán)，歸還日期為________________________。

3.2乙方在歸還土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)確保土地恢復(fù)原狀，不得造成土地資源、環(huán)境、生態(tài)的損害。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在借用土地期間，需支付土地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為________________________，支付方式為________________________。

4.2乙方在建設(shè)房屋過程中，發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方在履行合同過程中，如未按約定出借土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在履行合同過程中，如未按時(shí)歸還土地使用權(quán)，或造成土地資源、環(huán)境、生態(tài)的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方需在該土地上建設(shè)房屋，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)的借用

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)出借給乙方使用，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.2乙方在借用期間，對土地享有使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行任何損害土地資源、環(huán)境、生態(tài)的行為。

二、房屋建設(shè)與資金支持

2.1乙方在借用土地期間，需按照甲方的要求，在該土地上建設(shè)房屋，房屋用途為________________________。

2.2乙方需向丙方借款用于房屋建設(shè)，借款金額為________________________，借款期限為________________________。

2.3丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，定期提供工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋建設(shè)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改。

3.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)歸還土地使用權(quán)或違反合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，確保借款用于房屋建設(shè)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即歸還借款及相應(yīng)利息。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按時(shí)歸還土地使用權(quán)，歸還日期為________________________。

5.2乙方在借用土地期間，如需改變房屋建設(shè)方案，應(yīng)提前征得甲方同意。

5.3乙方在房屋建設(shè)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)歸還土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)歸還借款，丙方有權(quán)要求乙方立即歸還借款及相應(yīng)利息，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定，造成土地資源、環(huán)境、生態(tài)的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.借款合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保土地使用權(quán)得到合理利用，同時(shí)通過監(jiān)督乙方的房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合要求。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制土地使用權(quán)的借用過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方計(jì)劃在該土地上建設(shè)房屋，丙方愿意為乙方的建設(shè)資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)的借用

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)出借給乙方使用，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.2乙方在借用期間，對土地享有使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行任何損害土地資源、環(huán)境、生態(tài)的行為。

二、房屋建設(shè)與資金支持

2.1乙方在借用土地期間，需按照甲方的要求，在該土地上建設(shè)房屋，房屋用途為居住。

2.2乙方需向丙方借款用于房屋建設(shè)，借款金額為________________________，借款期限為________________________。

2.3丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)過程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保建設(shè)順利進(jìn)行。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用行為，確保土地資源的合理利用。

3.3乙方有權(quán)在房屋建設(shè)完成后，獲得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，確保借款用于房屋建設(shè)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即歸還借款及相應(yīng)利息。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按時(shí)提供土地使用權(quán)，確保乙方能夠按時(shí)開始房屋建設(shè)。

5.2甲方不得干涉乙方的房屋建設(shè)過程，不得擅自改變建設(shè)方案。

5.3甲方不得要求乙方支付額外的土地使用費(fèi)或提供額外的支持。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.2甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如未按時(shí)歸還借款，丙方有權(quán)要求乙方立即歸還借款及相應(yīng)利息，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.借款合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為房屋建設(shè)的主要參與方，能夠獲得