出售個人二手商鋪合同范例

出售個人二手商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權清晰，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪產(chǎn)權：____________________

6.商鋪配套設施：____________________

二、商鋪轉讓價格及支付方式

1.商鋪轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

三、過戶手續(xù)及稅費

1.雙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照國家相關政策各自承擔。

2.商鋪過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.商鋪產(chǎn)權證復印件；

4.商鋪租賃合同復印件（如有）。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權清晰，且甲方因資金需求，希望通過出售商鋪籌集資金。乙方有意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪產(chǎn)權：____________________

6.商鋪配套設施：____________________

二、商鋪轉讓價格及支付方式

1.商鋪轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。

3.丙方對本協(xié)議的履行承擔連帶責任擔保，如乙方未按約定支付款項，丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

三、過戶手續(xù)及稅費

1.雙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照國家相關政策各自承擔。

2.商鋪過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、金額支付轉讓款。

2.甲方有權要求乙方在商鋪過戶前提供必要的文件和證明。

3.甲方有權要求乙方在商鋪過戶后承擔商鋪的相關債務。

五、乙方的權利和義務

1.乙方有權在支付全部轉讓款后取得商鋪的產(chǎn)權。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉讓款。

六、丙方的責任

1.丙方對本協(xié)議的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照本合同約定支付轉讓款。

2.丙方應在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付定金或剩余轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.商鋪產(chǎn)權證復印件；

5.商鋪租賃合同復印件（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保了甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中降低了風險，提高了資金的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，在本合同中處于主導地位，保障了自己的權益。通過明確乙方的付款義務和丙方的擔保責任，甲方確保了交易的安全性和資金的及時回收。同時，甲方在合同中設定了多項權利和義務，以確保自己在交易中的主導地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權清晰，但乙方因資金不足，希望通過第三方融資來支付商鋪轉讓款。甲方同意在丙方提供融資擔保的情況下出售商鋪。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪產(chǎn)權：____________________

6.商鋪配套設施：____________________

二、商鋪轉讓價格及支付方式

1.商鋪轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項由丙方提供融資擔保，乙方在融資到位后一次性支付給甲方。

3.丙方對本協(xié)議的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照本合同約定支付轉讓款。

三、丙方的權利和義務

1.丙方有權在乙方未能按時支付轉讓款的情況下，要求甲方協(xié)助追償。

2.丙方有權要求乙方提供必要的財務信息，以評估其還款能力。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方按照本合同約定承擔相應的責任。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權在支付定金后取得商鋪的優(yōu)先購買權。

2.乙方有權在丙方融資到位后，按照約定時間支付剩余轉讓款。

3.乙方有權在商鋪過戶后，根據(jù)租賃合同繼續(xù)使用商鋪。

五、甲方的權利和義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

2.甲方應保證商鋪的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應在乙方支付全部轉讓款后，將商鋪的產(chǎn)權證書及相關文件交付給乙方。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定支付定金或剩余轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.商鋪產(chǎn)權證復印件；

5.商鋪租賃合同復印件（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本合同中處于主導地位，保障了自己的權益。