二手房買賣房合同范例

二手房買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的詳細地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號；

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：_________平方米；

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：_________；

1.4該房產(chǎn)的土地使用年限為：_________；

1.5該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________；

1.6該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________；

1.7該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：_________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付甲方人民幣_________元整作為購房定金，剩余房款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

三、過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應在收到乙方全部房款后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，應向相關(guān)政府部門支付所有稅費；

3.3辦理過戶手續(xù)后，甲方將房產(chǎn)證等文件交付乙方。

四、違約責任

4.1若甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元整；

4.2若乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整；

4.3若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

5.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關(guān)證明材料。

六、合同解除

6.1任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)或存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同；

6.2解除合同后，雙方應返還已支付的款項，并承擔相應的法律責任。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的詳細地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號；

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：_________平方米；

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：_________；

1.4該房產(chǎn)的土地使用年限為：_________；

1.5該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________；

1.6該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________；

1.7該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：_________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付甲方人民幣_________元整作為購房定金，剩余房款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整；

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任；

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，若乙方逾期支付，丙方有權(quán)直接向甲方支付房款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有該房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方購買該房產(chǎn)的行為不得侵犯甲方的合法權(quán)益；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變該房產(chǎn)的用途；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得將該房產(chǎn)出租或抵押給他人；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，及時支付剩余房款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整，并承擔丙方的擔保責任；

5.2若乙方在購房過程中，違反甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

5.3乙方在購房過程中，不得向第三方泄露甲方提供的個人信息，否則乙方應承擔相應的法律責任。

六、丙方的權(quán)利及義務

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)直接向甲方支付房款；

6.2丙方有權(quán)要求乙方在購房過程中，不得違反甲方的合法權(quán)益；

6.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，及時支付剩余房款。

七、合同解除

7.1任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)或存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同；

7.2解除合同后，雙方應返還已支付的款項，并承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購房行為合法、合規(guī)；

9.2第三方介入有助于降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有者，享有主導權(quán)，有利于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益；

10.2甲方為主導有利于確保交易流程的順利進行，降低交易風險。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方希望租賃位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意出租該房產(chǎn)給乙方，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的詳細地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號；

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：_________平方米；

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：_________；

1.4該房產(chǎn)的土地使用年限為：_________；

1.5該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________；

1.6該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________；

1.7該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：_________。

二、租賃價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的租賃價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付甲方人民幣_________元整作為租賃定金，剩余租金在租賃期限內(nèi)按月支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整；

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任；

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，若乙方逾期支付，丙方有權(quán)直接向甲方支付租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有該房產(chǎn)的租賃權(quán)，甲方出租該房產(chǎn)的行為不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證該房產(chǎn)的租賃用途符合乙方需求，并保持房屋及配套設(shè)施的完好；

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元整；

5.2若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元整；

5.3若甲方未在約定時間內(nèi)退還乙方押金，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元整。

六、丙方的權(quán)利及義務

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)直接向甲方支付租金；

6.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃過程中遵守合同約定，不得違反甲方權(quán)益；

6.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還房屋及配套設(shè)施。

七、合同解除

7.1任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)或存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同；

7.2解除合同后，雙方應返還已支付的款項，并承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.3本合同附件如下：