廈門廠房購買合同范例

廈門廠房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于廈門市__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）。

2.賣方同意將標的廠房出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于廈門市__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地證號：__________。

1.2標的廠房的現(xiàn)狀為：__________。

1.3標的廠房的土地使用年限為：__________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余的合同總價款，買方應(yīng)在標的廠房交付后__________日內(nèi)，向賣方支付。

2.4支付方式：__________。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的廠房交付給甲方。

3.2甲方在收到標的廠房后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對標的廠房進行驗收。

3.3如甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在瑕疵，應(yīng)在驗收結(jié)束后__________日內(nèi)，向乙方提出書面異議。

3.4乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后__________日內(nèi)，對標的廠房的瑕疵進行修復或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，承擔所有稅費。

4.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)的稅費。

第五條違約責任

5.1如乙方未按本合同約定交付標的廠房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

5.2如甲方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的土地證復印件；

2.標的廠房的房產(chǎn)證復印件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.本合同簽訂時的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于廈門市__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）。

2.賣方同意將標的廠房出售給買方，并要求丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔保，確保買方按時履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

第一條標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于廈門市__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地證號：__________。

1.2標的廠房的現(xiàn)狀為：__________。

1.3標的廠房的土地使用年限為：__________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余的合同總價款，買方應(yīng)在標的廠房交付后__________日內(nèi)，向賣方支付。

2.4支付方式：__________。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的廠房交付給甲方。

3.2甲方在收到標的廠房后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對標的廠房進行驗收。

3.3如甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在瑕疵，應(yīng)在驗收結(jié)束后__________日內(nèi)，向乙方提出書面異議。

3.4乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后__________日內(nèi)，對標的廠房的瑕疵進行修復或更換。

第四條擔保方責任

4.1丙方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在買方未按本合同約定支付價款的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

4.3丙方的擔保期限自本合同簽訂之日起至標的廠房交付并過戶完畢之日止。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供標的廠房的權(quán)屬證明文件，確保標的廠房無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在標的廠房交付前，將標的廠房的租賃合同、抵押合同等權(quán)利負擔消滅。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在標的廠房交付后，協(xié)助辦理標的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條乙方的違約責任

6.1如乙方未按本合同約定交付標的廠房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.2如乙方在標的廠房交付前，未將標的廠房的權(quán)利負擔消滅，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3如乙方提供的標的廠房存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的土地證復印件；

2.標的廠房的房產(chǎn)證復印件；

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方擔保合同；

5.本合同簽訂時的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的廠房過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔保方，承擔連帶保證責任，使甲方在支付價款方面具有更高的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中，享有充分的權(quán)益保障，包括標的廠房的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負擔、及時交付等。同時，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，進一步鞏固其在合同中的主導地位，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于廈門市__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）。

2.賣方同意將標的廠房出售給買方，但要求丙方作為監(jiān)管方參與合同履行，以確保交易安全和標的廠房的合理使用。

3.丙方同意作為監(jiān)管方，對標的廠房的購買及使用過程進行監(jiān)督。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的購買事宜及丙方的監(jiān)管責任達成如下協(xié)議：

第一條標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于廈門市__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地證號：__________。

1.2標的廠房的現(xiàn)狀為：__________。

1.3標的廠房的土地使用年限為：__________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余的合同總價款，買方應(yīng)在標的廠房交付后__________日內(nèi)，向賣方支付。

2.4支付方式：__________。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的廠房交付給甲方。

3.2甲方在收到標的廠房后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對標的廠房進行驗收。

3.3如甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)標的廠房存在瑕疵，應(yīng)在驗收結(jié)束后__________日內(nèi)，向乙方提出書面異議。

3.4乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后__________日內(nèi)，對標的廠房的瑕疵進行修復或更換。

第四條監(jiān)管方責任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的廠房的交付、使用及維護情況。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供標的廠房的權(quán)屬證明文件，確保標的廠房無權(quán)屬糾紛。

4.3丙方有權(quán)要求賣方在標的廠房交付前，將標的廠房的租賃合同、抵押合同等權(quán)利負擔消滅。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供資金來源證明，確保買方具備支付能力。

5.2乙方有權(quán)要求買方在標的廠房交付后，按照約定的用途合理使用標的廠房。

5.3乙方有權(quán)要求買方在標的廠房使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.2如甲方在標的廠房使用過程中，違反約定用途或造成標的廠房損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3如甲方提供的資金來源證明不真實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的土地證復印件