住宅使用權(quán)變更合同范例

住宅使用權(quán)變更合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室的住宅使用權(quán)變更事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下住宅位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方同意接受甲方上述住宅的使用權(quán)。

二、住宅使用權(quán)變更事宜

2.1甲方同意將其名下住宅使用權(quán)變更給乙方。

2.2乙方在取得住宅使用權(quán)后，有權(quán)對該住宅進行合理使用，包括居住、出租、轉(zhuǎn)租等。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理住宅使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其名下住宅不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

3.2乙方在取得住宅使用權(quán)后，應(yīng)合理使用該住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.3乙方在居住期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護住宅小區(qū)的公共秩序。

3.4甲方應(yīng)保證乙方在居住期間的人身、財產(chǎn)安全。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定配合乙方辦理住宅使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.住宅使用權(quán)變更申請書

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權(quán)益，維護住宅使用權(quán)的穩(wěn)定性，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的《住宅使用權(quán)變更合同》（以下簡稱“主合同”）。甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下住宅使用權(quán)變更事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下住宅位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方同意接受甲方上述住宅的使用權(quán)。

1.3丙方同意作為第三方參與本合同，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

二、住宅使用權(quán)變更事宜

2.1甲方同意將其名下住宅使用權(quán)變更給乙方。

2.2乙方在取得住宅使用權(quán)后，有權(quán)對該住宅進行合理使用，包括居住、出租、轉(zhuǎn)租等。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理住宅使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

2.4丙方作為第三方，對甲乙雙方履行主合同的義務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行主合同約定的義務(wù)，確保乙方在取得住宅使用權(quán)后，不得損害甲方權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方就主合同履行情況提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

3.3丙方有權(quán)在甲方權(quán)益受到侵害時，代表甲方采取法律手段維護甲方權(quán)益。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定履行住宅使用權(quán)變更手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得住宅使用權(quán)后，合理使用該住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，保持公正、公平，不得偏袒任何一方。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在甲方權(quán)益受到侵害時，及時采取措施維護甲方權(quán)益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在取得住宅使用權(quán)后，按照主合同約定合理使用該住宅。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定配合辦理住宅使用權(quán)變更手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，保持公正、公平，不得偏袒任何一方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在取得住宅使用權(quán)后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

6.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，偏袒任何一方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，維護住宅使用權(quán)的穩(wěn)定性。丙方作為第三方，對甲乙雙方履行主合同的義務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，包括要求乙方合理使用住宅、要求丙方公正履行監(jiān)督職責(zé)等。乙方在合同中享有合理使用住宅的權(quán)利，但需遵守相關(guān)限制條款。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了住宅使用權(quán)的穩(wěn)定性，實現(xiàn)了各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障乙方（以下簡稱“乙方”）的長期居住權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方簽訂的《住宅租賃合同》（以下簡稱“主合同”）。甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將名下住宅出租給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下住宅位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方同意租賃甲方上述住宅，用于居住。

1.3丙方同意作為第三方參與本合同，保障乙方租賃權(quán)益的實現(xiàn)。

二、租賃事宜

2.1甲方同意將名下住宅出租給乙方，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金。

2.3乙方在租賃期間，有權(quán)對住宅進行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行主合同的義務(wù)，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方就主合同履行情況提供相關(guān)證明材料，包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等。

3.3丙方有權(quán)在乙方租賃權(quán)益受到侵害時，代表乙方采取法律手段維護乙方權(quán)益。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定提供符合租賃條件的住宅。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持住宅的完好狀態(tài)，確保居住安全。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，保持公正、公平，不得偏袒任何一方。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或退租。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，保持公正、公平，不得偏袒任何一方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供符合租賃條件的住宅，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。