上海 房屋續(xù)租 合同范例

上海房屋續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。

2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，在__________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償或支付責(zé)任。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、維修責(zé)任

1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。

2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險。

2.通過第三方擔(dān)保，甲方可更加放心地將房屋出租給乙方，提高租賃合同的履約率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過明確的違約責(zé)任和第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（租賃方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供房屋租賃服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方收到租金后轉(zhuǎn)付甲方。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丙方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，丙方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方服務(wù)提供方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃服務(wù)，包括房屋交付、維修保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期間合法使用房屋的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，確保居住舒適和安全。

七、維修責(zé)任

1.房屋的日常維修由丙方負(fù)責(zé)，乙方在合理使用的前提下，對非人為損壞不負(fù)維修責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

2.如丙方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為租賃方，擁有在租賃期間的居住權(quán)益，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在居住過程中的權(quán)益得到充分尊重和保障。

2.通過明確的權(quán)利條款和服務(wù)保障，乙方能夠更好地享受居住權(quán)益，提升居住體驗。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡