買土地定金合同范例

買土地定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________的土地使用權(quán)。

2.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.土地使用權(quán)所在地：__________________

2.土地使用權(quán)面積：__________________

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________

4.土地使用權(quán)證號：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________元整（大寫：__________________）

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________元整（大寫：__________________）

3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供該土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

三、定金退還及違約責(zé)任

1.甲方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)無息退還甲方已支付的定金。

2.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同解除

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿仍未履行義務(wù)；

（2）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理相關(guān)事宜。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________的土地使用權(quán)。

2.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.土地使用權(quán)所在地：__________________

2.土地使用權(quán)面積：__________________

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________

4.土地使用權(quán)證號：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________元整（大寫：__________________）

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________元整（大寫：__________________）

3.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方在約定時間內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)的真實性、合法性等證明文件。

3.丙方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。

4.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，要求乙方返還已支付的定金。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地測繪報告等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，包括定金和剩余轉(zhuǎn)讓款項。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，確保土地使用權(quán)的真實性、合法性。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.如乙方未按約定提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________）。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________）。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在購買土地使用權(quán)過程中獲得保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方能夠順利獲得土地使用權(quán)，并在乙方違約的情況下獲得相應(yīng)的賠償。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________的工業(yè)廠房。

2.乙方同意將上述工業(yè)廠房出售給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)廠房的出售事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、出售標的

1.工業(yè)廠房所在地：__________________

2.工業(yè)廠房面積：__________________

3.工業(yè)廠房性質(zhì)：__________________

4.工業(yè)廠房證號：__________________

二、出售價格及支付方式

1.工業(yè)廠房出售價格為：人民幣____________元整（大寫：__________________）

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________元整（大寫：__________________）

3.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方在約定時間內(nèi)支付剩余出售款項。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付出售款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供工業(yè)廠房的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在工業(yè)廠房出售過程中提供必要的協(xié)助。

4.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付出售款項的情況下，要求乙方返還已支付的定金。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付出售款項，包括定金和剩余出售款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理工業(yè)廠房的過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方提供工業(yè)廠房的相關(guān)證明文件，確保工業(yè)廠房的所有權(quán)清晰無爭議。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理工業(yè)廠房的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供工業(yè)廠房的相關(guān)證明文件，以確認其合法出售。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定支付出售款項，包括定金和剩余出售款項。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理工業(yè)廠房的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付出售款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.如乙方未按約定提供工業(yè)廠房的相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________）。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：__________________）。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工業(yè)廠房房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____________