公司房屋維護(hù)合同范本

公司房屋維護(hù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（房屋維護(hù)服務(wù)提供方）：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意為甲方提供房屋維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋內(nèi)外墻面、地面、屋頂?shù)那鍧?、粉刷、修補(bǔ)等；

（2）門(mén)窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修、更換；

（3）房屋周邊環(huán)境的綠化、清潔、維護(hù)；

（4）房屋內(nèi)家具、家電的清潔、保養(yǎng)；

（5）其他甲方要求的房屋維護(hù)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方可在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成房屋維護(hù)工作。

3.2乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用：

（1）房屋維護(hù)費(fèi)用：____元/月；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：____元/次。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月房屋維護(hù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定，及時(shí)、保質(zhì)完成房屋維護(hù)工作；

（3）對(duì)乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付房屋維護(hù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行房屋維護(hù)工作；

（3）對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中因不可抗力等原因造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取房屋維護(hù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，保質(zhì)、保量完成房屋維護(hù)工作；

（2）對(duì)甲方提供的信息嚴(yán)格保密；

（3）在履行合同過(guò)程中，確保施工安全，防止意外事故發(fā)生。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付房屋維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按時(shí)完成房屋維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋設(shè)施清單

3.房屋維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（房屋維護(hù)服務(wù)提供方）：______________________

丙方（第三方擔(dān)保/監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意為甲方提供房屋維護(hù)服務(wù)，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/監(jiān)管機(jī)構(gòu)，特此三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋內(nèi)外墻面、地面、屋頂?shù)那鍧?、粉刷、修補(bǔ)等；

（2）門(mén)窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修、更換；

（3）房屋周邊環(huán)境的綠化、清潔、維護(hù)；

（4）房屋內(nèi)家具、家電的清潔、保養(yǎng)；

（5）其他甲方要求的房屋維護(hù)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方可在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成房屋維護(hù)工作。

3.2乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用：

（1）房屋維護(hù)費(fèi)用：____元/月；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：____元/次。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月房屋維護(hù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定，及時(shí)、保質(zhì)完成房屋維護(hù)工作；

（3）對(duì)乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；

（5）甲方有權(quán)要求丙方介入，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付房屋維護(hù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行房屋維護(hù)工作；

（3）對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中因不可抗力等原因造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取房屋維護(hù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，保質(zhì)、保量完成房屋維護(hù)工作；

（2）對(duì)甲方提供的信息嚴(yán)格保密；

（3）在履行合同過(guò)程中，確保施工安全，防止意外事故發(fā)生。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查，對(duì)不合格的服務(wù)提出整改意見(jiàn)；

（3）在必要時(shí)，丙方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密；

（2）在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，確保公平、公正、公開(kāi)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反合同約定，未按時(shí)完成房屋維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方不得將房屋維護(hù)工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

7.5乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿(mǎn)或任何一方提前終止合同，均需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

十、總結(jié)

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保/監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入甲乙雙方的合作關(guān)系，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為房屋所有權(quán)人，享有充分的權(quán)益保障，包括監(jiān)督權(quán)、終止合同權(quán)等。乙方在履行合同過(guò)程中，受到嚴(yán)格的限制和約束，以保障甲方的利益。通過(guò)第三方介入，甲方在合同中的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)確保了房屋維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋維護(hù)工作的質(zhì)量和效率，保障甲方利益；

2.通過(guò)第三方監(jiān)管，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)；

3.維護(hù)甲方在合同中的權(quán)益，避免因乙方違約造成損失。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保合同履行；

2.規(guī)范房屋維護(hù)市場(chǎng)，提高服務(wù)質(zhì)量；

3.促進(jìn)甲乙雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（專(zhuān)業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)）：________________________

甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：________________________

丙方（第三方監(jiān)理/評(píng)估機(jī)構(gòu)）：______________________

鑒于乙方擁有專(zhuān)業(yè)的房屋維護(hù)團(tuán)隊(duì)，愿意為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房屋維護(hù)服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)理/評(píng)估機(jī)構(gòu)，特此三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋內(nèi)外墻面、地面、屋頂?shù)那鍧崱⒎鬯?、修補(bǔ)等；

（2）門(mén)窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修、更換；

（3）房屋周邊環(huán)境的綠化、清潔、維護(hù)；

（4）房屋內(nèi)家具、家電的清潔、保養(yǎng)；

（5）其他甲方要求的房屋維護(hù)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方可在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成房屋維護(hù)工作。

3.2乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用：

（1）房屋維護(hù)費(fèi)用：____元/月；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：____元/次。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月房屋維護(hù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取房屋維護(hù)費(fèi)用；

（2）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款；

（3）對(duì)甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)；

（5）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，保質(zhì)、保量完成房屋維護(hù)工作；

（2）對(duì)甲方提供的信息嚴(yán)格保密；

（3）在履行合同過(guò)程中，確保施工安全，防止意外事故發(fā)生。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查，對(duì)不合格的服務(wù)提出整改意見(jiàn)；

（3）在必要時(shí)，丙方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密；

（2）在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，確保公平、公正、公開(kāi)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定，及時(shí)、保質(zhì)完成房屋維護(hù)工作；

（3）在乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付房屋維護(hù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行房屋維護(hù)工作；

（3）對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中因不可抗力等原因造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得單方面終止合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿(mǎn)或任何一方提前終止合同，均需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

十、總結(jié)

本合同中，乙方作為專(zhuān)業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)，主導(dǎo)合同的履行，享有充分的權(quán)益保障。甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，