以前農(nóng)村房子買賣合同范例

以前農(nóng)村房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后七日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方在簽訂本合同后七日內(nèi)，向甲方支付定金__________元，作為購買標(biāo)的房屋的誠意金。

3.甲方在收到定金后，應(yīng)按照乙方的要求，配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付剩余房款。

5.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的交付符合合同約定，不得隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵。

6.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價格為__________元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂本合同后七日內(nèi)，支付定金__________元；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，支付房款__________元；

（3）標(biāo)的房屋交付后，支付房款__________元。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未能按照合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.買賣雙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后七日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的交付符合合同約定，不得隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在簽訂本合同后七日內(nèi)，向甲方支付定金__________元，作為購買標(biāo)的房屋的誠意金。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，支付房款__________元。

3.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方承諾在乙方未按合同約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)。

五、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價格為__________元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂本合同后七日內(nèi)，支付定金__________元；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，支付房款__________元；

（3）標(biāo)的房屋交付后，支付房款__________元。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未能按照合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收定金的違約金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.買賣雙方的身份證明文件；

3.丙方的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為乙方的購買行為提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。在乙方未能按合同約定支付房款的情況下，丙方將履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠收回房款。同時，丙方的擔(dān)保也增加了交易的信用度，有助于促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房屋的所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范交易行為，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)農(nóng)村房屋交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給自己。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋的交付符合合同約定，且不存在任何瑕疵。

3.乙方有權(quán)在交付后七個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，并有權(quán)要求甲方對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.乙方有權(quán)按照合同約定的價格支付房款。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方承諾在乙方未按合同約定支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)在乙方支付定金后，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的交付符合合同約定，不得隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵。

五、房屋價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的價格為__________元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂本合同后七日內(nèi)，支付定金__________元；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，支付房款__________元；

（3）標(biāo)的房屋交付后，支付房款__________元。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未能按照合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方如未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收定金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.買賣雙方的身份證明文件；

3.丙方的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________