個人抵押還款合同范例

個人抵押還款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方自愿以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押，為乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受抵押房產(chǎn)作為抵押物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________，抵押房產(chǎn)的登記證號為__________。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同抵押擔(dān)保范圍包括：甲方與乙方簽訂的《個人借款合同》（以下簡稱“借款合同”）項(xiàng)下的本金、利息、逾期利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用等一切債權(quán)債務(wù)。

第三條抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付乙方保管，乙方有權(quán)在借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限內(nèi)，依法行使抵押權(quán)。

第四條抵押物的保管

4.1抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自出售、贈與、出租、抵押或其他方式處置抵押物。

第五條抵押物的使用

5.1甲方在抵押期間，對抵押物仍有使用權(quán)，但不得影響抵押物的價值和安全。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1甲方在借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方與乙方簽訂的《個人借款合同》；

4.甲方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因資金需求，自愿以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押，為乙方提供擔(dān)保。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意接受抵押房產(chǎn)作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________，抵押房產(chǎn)的登記證號為__________。

1.2甲方承諾抵押房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同抵押擔(dān)保范圍包括：甲方與乙方簽訂的《個人借款合同》（以下簡稱“借款合同”）項(xiàng)下的本金、利息、逾期利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用等一切債權(quán)債務(wù)。

2.2丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還借款本金、利息、逾期利息、違約金等。

第三條抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付乙方保管，乙方有權(quán)在借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限內(nèi)，依法行使抵押權(quán)。

3.2丙方對抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移無異議，并同意乙方在必要時依法處置抵押物。

第四條抵押物的保管

4.1抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自出售、贈與、出租、抵押或其他方式處置抵押物。

4.2乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件，確保抵押物的安全。

第五條抵押物的使用

5.1甲方在抵押期間，對抵押物仍有使用權(quán)，但不得影響抵押物的價值和安全。

5.2乙方在必要時，有權(quán)要求甲方提供抵押物的使用情況。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1甲方在借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

6.2丙方在甲方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，償還乙方借款本金、利息、逾期利息、違約金等。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.3丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方與乙方簽訂的《個人借款合同》；

4.丙方授權(quán)委托書（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的擔(dān)保，降低甲方在借款合同項(xiàng)下的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保借款合同的順利履行，同時維護(hù)自身的權(quán)益。通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身在借款合同項(xiàng)下的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因資金需求，擬向乙方借款人民幣__________元，為此，甲方自愿以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。乙方同意接受抵押房產(chǎn)作為抵押物，并依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利和利益。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________，抵押房產(chǎn)的登記證號為__________。

1.2甲方承諾抵押房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同抵押擔(dān)保范圍包括：甲方與乙方簽訂的《借款合同》項(xiàng)下的本金、利息、逾期利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用等一切債權(quán)債務(wù)。

2.2丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還借款本金、利息、逾期利息、違約金等。

第三條抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付乙方保管，乙方有權(quán)在借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限內(nèi)，依法行使抵押權(quán)。

3.2丙方對抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移無異議，并同意乙方在必要時依法處置抵押物。

第四條抵押物的保管

4.1抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自出售、贈與、出租、抵押或其他方式處置抵押物。

4.2乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件，確保抵押物的安全。

第五條抵押物的使用

5.1甲方在抵押期間，對抵押物仍有使用權(quán)，但不得影響抵押物的價值和安全。

5.2乙方在必要時，有權(quán)要求甲方提供抵押物的使用情況。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1甲方在借款合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

6.2丙方在甲方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，償還乙方借款本金、利息、逾期利息、違約金等。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)隨時檢查抵押房產(chǎn)的狀況，確保其價值不受損害。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款合同項(xiàng)下的還款計劃，并有權(quán)對甲方的還款能力進(jìn)行審查。

7.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)直接要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.3丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方與乙方簽訂的《借款合同》；

4.丙方授權(quán)委托書（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保借款合