廠房轉(zhuǎn)合同范本

廠房轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證出租廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證廠房的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施的完好，如因廠房及配套設(shè)施的缺陷、故障等原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，未經(jīng)乙方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租給他人。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

（4）乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）如甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.廠房租賃合同書(shū)

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任

（1）甲方應(yīng)保證出租廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證廠房的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施的完好，如因廠房及配套設(shè)施的缺陷、故障等原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，未經(jīng)乙方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租給他人。

4.2權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用廠房，并對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3利益

（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，獲得穩(wěn)定的租金收入。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回廠房，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（3）甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，獲得相應(yīng)的擔(dān)保物。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用廠房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租廠房。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任

（1）丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力不低于乙方欠付的租金總額。

6.2權(quán)利

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方支付租金的情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（3）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方欠付租金總額的____倍。

7.2限制條款

（1）乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

（2）乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

（3）乙方不得利用廠房進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.廠房租賃合同書(shū)

2.廠房平面圖

3.廠房設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以及時(shí)獲得賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，提高租金收益，并保障廠房的合理使用。這一全新的模式，有利于實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.1倉(cāng)庫(kù)位于：____________________

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米

1.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.2權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租倉(cāng)庫(kù)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕?lè)?wù)。

4.3利益

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得倉(cāng)庫(kù)的穩(wěn)定使用權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的賠償。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任

（1）丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力不低于乙方欠付的租金總額。

5.2權(quán)利

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方支付租金的情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任

（1）甲方應(yīng)保證出租倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的完好，如因倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的缺陷、故障等原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途，未經(jīng)乙方同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人。

6.2權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（3）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方欠付租金總額的____倍。

7.2限制條款

（1）乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

（2）乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

（3）乙方不得利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)

2.倉(cāng)庫(kù)平面圖

3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：