企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本

企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

鑒于甲方為房屋的合法出租方，乙方為房屋的合法承租方，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件一。

1.3租賃房屋的用途為_(kāi)________________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正式的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方押金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施、設(shè)備及裝修情況，并在附件二《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行破壞性裝修。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施、設(shè)備的正常使用。

6.3租賃房屋如需進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。修繕期間，甲方應(yīng)減少或免除乙方相應(yīng)的租金。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。

9.3如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：