車位買賣合同本

車位買賣合同本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買該車位，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位基本情況

1.1車位位于_____________________，具體位置以附件一《車位平面圖》為準(zhǔn)。

1.2車位的建筑面積為_____________________平方米，具體面積以附件二《車位面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn)。

1.3車位的用途為停車，乙方不得擅自改變其用途。

1.4車位的權(quán)屬證明文件為《車位產(chǎn)權(quán)證》，編號(hào)為：_____________________。

第二條車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)____________________元整（￥_____________________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余車位轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)____________________元整（￥_____________________）至甲方指定賬戶。

2.4甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

第三條車位交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部車位轉(zhuǎn)讓款之日起____日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

3.2車位交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件。

3.3車位交付后，乙方即取得車位的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。

第四條車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)于車位交付之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е萝囄粰?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證車位的權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車位，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證車位在交付前無重大質(zhì)量問題，如車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4甲方應(yīng)保證車位在交付前無未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位轉(zhuǎn)讓款。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收車位，并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)保證車位的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付車位使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位轉(zhuǎn)讓款千分之五的違約金。

7.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.3如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽