建筑施工工程承包合同條例

建筑施工工程承包合同條例合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。第一章：合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]，依法設(shè)立并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，有權(quán)簽訂本合同并履行合同約定的義務(wù)。地址：[發(fā)包方公司地址]，用于接收與本工程相關(guān)的文件、通知等。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠按照合同要求完成工程施工任務(wù)。地址：[承包方公司地址]，作為工程施工的主要場所和辦公地點(diǎn)。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]，保證在合同期間能夠及時響應(yīng)發(fā)包方的需求和解決問題。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是一個具有特定用途和規(guī)模的建筑項目。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]，位于[詳細(xì)地址]，地理位置明確，便于施工和管理。3.工程內(nèi)容：包括[詳細(xì)列舉工程的各項施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]，涵蓋了工程的各個方面，保證工程的完整性。4.工程規(guī)模：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，規(guī)模適中，符合相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計要求。第三章：工程承包范圍承包方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等全部工作，包括但不限于以下內(nèi)容：[詳細(xì)列出承包范圍的各項具體工作]，保證工程的順利進(jìn)行和交付。第四章：合同工期1.開工日期：[具體開工日期]，承包方應(yīng)按照合同約定的時間開始施工，不得無故拖延。2.竣工日期：[具體竣工日期]，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程施工，并交付給發(fā)包方。3.工期延誤及順延：如因不可抗力、發(fā)包方原因、設(shè)計變更等不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。第五章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，具體如下：[詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的各項指標(biāo)，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等]，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。第六章：合同價款及支付方式1.合同總價：本合同的總價款為[具體合同總價]元，該價格包括工程的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等全部費(fèi)用。2.預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例及金額]內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款，作為工程啟動的資金。3.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的比例和時間向承包方支付進(jìn)度款。承包方應(yīng)每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報告和付款申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后支付進(jìn)度款。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告和相關(guān)資料，發(fā)包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織驗收和審核。經(jīng)雙方確認(rèn)后，辦理竣工結(jié)算手續(xù)，支付剩余款項。第七章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定的時間和方式支付工程款項，不得無故拖欠。協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時間和要求完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量合格。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。及時向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報告和付款申請，配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗收和結(jié)算。第八章：工程變更如因工程實際情況需要進(jìn)行工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用、工期等相關(guān)事項，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收工程竣工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進(jìn)行驗收。發(fā)包方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)組織驗收，如因發(fā)包方原因?qū)е买炇昭舆t，視為工程已驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗收報告。2.竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告和相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核后[具體時間]內(nèi)與承包方辦理竣工結(jié)算手續(xù)。如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：違約責(zé)任1.如發(fā)包方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向承包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。2.如承包方未按照合同約定的時間和要求完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[具體天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。3.如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如返工修復(fù)后仍不合格，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。第十一章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表