公司公租房合同范本

公司公租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方公司名稱：×××科技有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138xxxx5678

電子郵箱：×××@×××.com

1.1甲方為一家專注于科技創(chuàng)新的企業(yè)，擁有豐富的房源信息，為了滿足員工住宿需求，現(xiàn)擬將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的公租房出租給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方公司名稱：×××科技有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139xxxx5678

電子郵箱：×××@×××.com

2.1乙方為一家科技創(chuàng)新企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，急需尋找合適的辦公場(chǎng)地。甲方提供的公租房地理位置優(yōu)越，交通便利，且租金合理，乙方?jīng)Q定承租該房源。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方房源并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

本合同所稱的公租房，是指甲方按照政府相關(guān)政策規(guī)定，建設(shè)的用于出租的住房。甲乙雙方確認(rèn)，乙方承租的公租房符合國(guó)家和地方關(guān)于公租房的相關(guān)規(guī)定，具備良好的居住條件。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)穩(wěn)定的辦公和居住環(huán)境，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，甲方作為出租方，有義務(wù)保障乙方的居住安全和合法權(quán)益；乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金，并合理使用租賃房屋。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約。任何一方違約，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，有利于提高甲乙雙方的租賃效率，降低租賃成本，實(shí)現(xiàn)資源共享。甲方提供優(yōu)質(zhì)的房源，乙方支付合理的租金，雙方共同分享租賃帶來的利益。

本合同的簽訂，是甲乙雙方共同遵守的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，確保合同的履行效果。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方房源并支付租金等事項(xiàng)的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。合同范圍包括甲方出租的公租房房源、乙方承租房源的權(quán)利與義務(wù)、租金支付標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任等內(nèi)容。

第二條定義

1.甲方：指×××科技有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx5678。

2.乙方：指×××科技有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

3.公租房：指甲方按照政府相關(guān)政策規(guī)定，建設(shè)的用于出租的住房。

4.租金：指乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限支付給甲方的費(fèi)用。

5.租賃期限：指乙方承租甲方公租房的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照合同約定提供公租房給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)保證公租房的安全和合法性，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

（3）甲方應(yīng)確保公租房的物業(yè)服務(wù)、維修和保養(yǎng)工作，及時(shí)解決乙方在租賃過程中遇到的問題。

（4）甲方不得擅自提高租金，如因政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹱儎?dòng)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用公租房，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用公租房及設(shè)施設(shè)備，并按照甲方要求承擔(dān)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（4）乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照甲方要求將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并支付相關(guān)違約金（如有）。

（5）乙方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照甲方要求支付滯納金。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。任何一方違約，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中明確規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方出租的公租房租金為人民幣XX元/平方米/月，租賃面積為XX平方米，租金總計(jì)為XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

5.費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)比例在本合同的附件中明確規(guī)定。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限：自合同生效之日起，乙方租賃甲方公租房的期限為XX個(gè)月。

3.合同續(xù)約：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前XX個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

4.提前解除合同：乙方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房源或未能保障乙方居住安全，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的XX%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或未能合理使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的XX%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，應(yīng)按照甲方要求支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的XX%。

4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償金。

5.提前解除合同：乙方提前解除合同，應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金為本合同租金總額的XX%。

6.乙方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用：乙方未按照本合同約定承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付未支付費(fèi)用的總額及逾期支付的費(fèi)用。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

8.其他違約行為：雙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通過有效方式通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)根據(jù)情況及時(shí)采取必要措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或部分解除本合同。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，除非雙方協(xié)商一致決定不再繼續(xù)履行。

6.本合同受不可抗力事件影響的一方應(yīng)按照實(shí)際情況及時(shí)向?qū)Ψ教峁┍匾男畔⒑蛶椭?，以減輕因不可抗力事件造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方協(xié)商一致決定暫?；蚪K止履行。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持克制和誠(chéng)信，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

5.任何一方在爭(zhēng)議解決過程中提出的訴訟請(qǐng)求，均應(yīng)以保護(hù)本合同的履行和維護(hù)雙方合法權(quán)益為原則。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。

7.本合同的簽訂地為準(zhǔn)則，如雙方未在合同中明確簽訂地，則以甲方所在地為簽訂地。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。雙方同時(shí)保留通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通的權(quán)利。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商的原則。任何一方提前解除合同，均應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日起失效。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括房源清單、租金支付明細(xì)等。

2.附件：本合同附件為本合同的補(bǔ)充說明，對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)作出具體規(guī)