廠房作價(jià)入股合同范本

廠房作價(jià)入股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××科技公司，成立于××年，總部位于××省××市，主要從事電子產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××機(jī)械制造公司，成立于××年，總部位于××省××市，主要從事機(jī)械設(shè)備制造和銷售業(yè)務(wù)。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：×××××××××。

合同簡介：

甲方擁有的一座廠房，位于××省××市××路××號，建筑面積為××××平方米。甲方擬將該廠房作價(jià)入股乙方，作為雙方合作的基礎(chǔ)。乙方同意接受甲方的廠房作價(jià)入股，并愿意按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方將廠房作價(jià)入股乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1本合同中的“廠房”指的是甲方位于××省××市××路××號的廠房，建筑面積為××××平方米。

1.2本合同中的“作價(jià)入股”指的是甲方將廠房按照本合同約定的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方股本的一部分。

1.3本合同中的“股權(quán)”指的是乙方持有的對甲方的股權(quán)，包括股東權(quán)益和義務(wù)。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格將廠房作價(jià)入股給乙方。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，保證過戶過程的順利進(jìn)行。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付廠房給乙方。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買甲方的廠房，并將廠房作為股本的一部分。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，保證過戶過程的順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付購房款給甲方。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1廠房作價(jià)入股的價(jià)格為人民幣××××萬元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的××天內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第四條履行期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的××天內(nèi)，將廠房過戶給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的××天內(nèi)，支付購房款給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1如果甲方未能按照本合同約定的期限交付廠房，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為購房款的××%。

5.2如果乙方未能按照本合同約定的期限支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為購房款的××%。

第六條不可抗力

6.1如果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1如果本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××科技公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××機(jī)械制造公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的廠房作價(jià)入股給乙方，乙方接受該廠房作價(jià)入股，并按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。

第二條定義

2.1廠房：指甲方擁有的位于××省××市××路××號的廠房，建筑面積為××××平方米。

2.2作價(jià)入股：指甲方將廠房按照本合同約定的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方股本的一部分。

2.3股權(quán)：指乙方持有的對甲方的股權(quán)，包括股東權(quán)益和義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證廠房的所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利糾紛；

（2）按照本合同約定的價(jià)格將廠房作價(jià)入股給乙方；

（3）協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，保證過戶過程的順利進(jìn)行；

（4）按照本合同約定的期限交付廠房給乙方。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格購買甲方的廠房，并將廠房作為股本的一部分；

（2）協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，保證過戶過程的順利進(jìn)行；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)支付購房款給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

3.1廠房作價(jià)入股的價(jià)格為人民幣××××萬元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的××天內(nèi)，將購房款支付給甲方。

3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為甲方的銀行賬戶。

3.4乙方在支付購房款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，以證明支付行為的發(fā)生。

3.5甲方在收到購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，以證明收款行為的發(fā)生。

第五條履行期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的××天內(nèi)，將廠房過戶給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的××天內(nèi)，支付購房款給甲方。

4.3廠房過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收廠房。

第六條違約責(zé)任

6.1如果甲方未能按照本合同約定的期限交付廠房，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為購房款的××%。

6.2如果乙方未能按照本合同約定的期限支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為購房款的××%。

6.3如果任何一方未能按照本合同約定的條款履行其義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.4如果甲方在交付廠房前發(fā)生所有權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

6.5如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.6如果甲方未能按照約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.7本合同中的違約金條款并不排除甲方或乙方根據(jù)法律規(guī)定要求對方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和甲方或乙方無法控制的其他原因。

7.2如果發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同。

7.5本合同受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1如果本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守法律規(guī)定，不得采取任何損害對方合法權(quán)益的行為。

8.4在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非有法律規(guī)定或法院裁決停止履行。

8.5如果雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽署和解協(xié)議，并按照和解協(xié)議的內(nèi)容履行各自義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)出通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電話、電子郵件等。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同履行期限屆滿；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律規(guī)定的其他終止條件。

9.4本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?/p>

9.5本合同終止不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和違約責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附件為甲乙雙方提交的有關(guān)廠房的權(quán)屬證明、廠房現(xiàn)狀照片等，