購銷合同常用模板（房產(chǎn)）5篇

購銷合同常用模板（房產(chǎn)）5篇篇1甲方（賣方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于______________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），愿意將其銷售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就購銷房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于______________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，規(guī)劃用途為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。其他具體情況詳見附件一《房產(chǎn)基本情況表》。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。（2）乙方應(yīng)在______（日期）前支付購房余款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于乙方付清全部購房款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同辦理相關(guān)物業(yè)、水電等交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后的______個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若甲方未能按期交付房產(chǎn)或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金按照購房款項(xiàng)的______%計(jì)算。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。六、其他約定事項(xiàng)1.該房產(chǎn)內(nèi)的家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施按照附件二《房屋附屬設(shè)施及物品清單》進(jìn)行交接。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件一：《房產(chǎn)基本情況表》附件二：《房屋附屬設(shè)施及物品清單》等。甲乙雙方確認(rèn)上述購銷合同條款內(nèi)容真實(shí)有效，并已充分了解和理解其含義和法律效力，自愿遵守執(zhí)行上述條款，不得擅自更改或解除本合同約定事項(xiàng)的義務(wù)和責(zé)任，若有違反將根據(jù)相關(guān)法律承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以上即為雙方所訂購銷合同文本及相關(guān)文件約定之完整表述及簽訂日期且無任何其它爭(zhēng)議。如該份合同出現(xiàn)格式或字體等問題不影響雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及其履行責(zé)任的法律效力性；若發(fā)生問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決并以書面形式確定。特此確認(rèn)并予以遵守執(zhí)行！篇2房產(chǎn)購銷合同#甲方（賣方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________開戶銀行及賬號(hào)：_________#乙方（買方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________開戶銀行及賬號(hào)：_________#鑒于：甲方同意出售位于_________的房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：#一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該房產(chǎn)為_____（新房/二手房），目前處于_____（空置/使用中）狀態(tài)。#二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。乙方同意采用以下方式支付購房款：-一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部購房款。-分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)在_____（日期）前支付。-銀行貸款：乙方申請(qǐng)銀行貸款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），貸款期限為_____年，自_____（日期）起至_____（日期）止。2.乙方支付的購房款應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶，具體開戶銀行及賬號(hào)見本合同第五條。#三、交付房產(chǎn)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后_____（日期）內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證明文件及相關(guān)配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)在接到房產(chǎn)交付通知后_____（日期）內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及其配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房產(chǎn)交接單》。#四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。違約金應(yīng)從甲方的購房款中扣除。2.乙方如未能在約定的期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。違約金應(yīng)從乙方的購房款中扣除。#五、其他約定1.甲方保證所售房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房產(chǎn)后，需自行負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。4.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。#甲方（賣方）：（簽字/蓋章）_________日期：_________#乙方（買方）：（簽字/蓋章）_________日期：_________篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將其所有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米。3.房產(chǎn)的具體位置、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一。二、價(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方需在簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)支付XX元（大寫：XX元整）作為預(yù)付款。3.甲方需在交付房產(chǎn)前結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于購房款、物業(yè)費(fèi)等。4.乙方在交付房產(chǎn)后XX個(gè)工作日內(nèi)支付尾款XX元（大寫：XX元整）。三、交付與驗(yàn)收1.甲方需在XX年XX月XX日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方需在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合合同約定。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.甲方需保證交付的房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還預(yù)付款、支付違約金等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)驗(yàn)收等。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方不得以任何理由擅自變更或終止合同。如需變更或終止，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止后，甲方需返還乙方已支付但未使用的款項(xiàng)，乙方需返還甲方已交付但未使用的房產(chǎn)。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX銀行賬戶：XXX-XXXX-XXXX發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票/增值稅專用發(fā)票發(fā)票內(nèi)容：購房款發(fā)票地址：XXX-XXXX-XXXX電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX-XXXX-XXXX地址：XXX-XXXX-XXXX郵編：XXXXXX開戶行及賬號(hào)：XXXXXX車輛品牌及型號(hào)：XXXXXX預(yù)付款金額：XXXXXX尾款金額：XXXXXX交付日期：XXXX年XX月XX日驗(yàn)收日期：XXXX年XX月XX日違約金金額：XXXXXX爭(zhēng)議解決方式：訴訟合同生效日期：XXXX年XX月XX日合同終止日期：XXXX年XX月XX日補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：XXXX年XX月XX日附件一簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)出售的權(quán)利，乙方有意愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下購銷合同：第一條合同標(biāo)的物甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)位于____________，具體信息如下：房屋類型、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）給甲方；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。第三條房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在合同規(guī)定期限內(nèi)未能交付房產(chǎn)或未能按期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條房產(chǎn)質(zhì)量保證1.甲方保證所售房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何形式的抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。2.甲方保證所售房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.如因甲方故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因執(zhí)行本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效及時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲乙雙方完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)止。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）法定代表人：____________________（簽字蓋章）聯(lián)系方式：____________________日期：____________________篇5購銷合同甲方（買方）：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同所指的房產(chǎn)位于__________________（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)明晰，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交易條件。房產(chǎn)的具體信息包括但不限于建筑面積、套內(nèi)面積、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。二、交易價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣大寫__________________元整（小寫￥__________________元）。此價(jià)格包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體付款時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣大寫______元整（小寫￥______元）；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣大寫______元整（小寫￥______元）。三、交付與過戶1.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付完全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及權(quán)屬證明交付給甲方。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的______日