合租房屋的環(huán)境保護協(xié)議

合租房屋的環(huán)境保護協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方愿意租賃該房屋居住，雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就房屋租賃期間的環(huán)境保護事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方房屋租賃期間乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護義務(wù)，共同維護居住環(huán)境，促進和諧鄰里關(guān)系。

二、合同背景：乙方在租賃甲方房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，共同為營造綠色、和諧的生活環(huán)境貢獻力量。

三、環(huán)境保護責(zé)任：

1.乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，不從事任何危害環(huán)境的行為。

2.乙方應(yīng)合理使用水資源，節(jié)約用電，減少廢棄物產(chǎn)生。

3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不隨意丟棄垃圾，共同維護居住環(huán)境。

4.乙方應(yīng)自覺遵守小區(qū)或社區(qū)的環(huán)保規(guī)定，配合物業(yè)管理。

四、違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，造成環(huán)境污染或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保所出租房屋符合國家關(guān)于居住環(huán)境保護的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得將不符合環(huán)保要求的房屋出租給乙方。

2.甲方應(yīng)提供房屋的基本設(shè)施，確保乙方正常居住和生活，包括但不限于水電供應(yīng)、供暖設(shè)施等。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方在環(huán)境保護方面的合理需求，如提供環(huán)保用品或設(shè)施。

4.甲方有責(zé)任監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議約定的環(huán)境保護義務(wù)，并對乙方違反約定的行為進行制止和糾正。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌沫h(huán)境污染責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.甲方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議約定的環(huán)境保護義務(wù)，并在乙方未履行時采取必要的法律措施。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護的法律法規(guī)，不從事任何違反環(huán)保規(guī)定的行為。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水資源和能源，節(jié)約用水用電，減少能源浪費。

3.乙方應(yīng)妥善處理生活垃圾，按照規(guī)定分類投放，不得隨意丟棄垃圾。

4.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期清潔室內(nèi)外環(huán)境，防止環(huán)境污染。

5.乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或擅自更改，如有損壞應(yīng)賠償甲方。

6.乙方應(yīng)尊重鄰居，合理使用房屋，不得噪音擾民，影響他人正常生活。

7.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，參與環(huán)?；顒?，共同維護居住環(huán)境。

8.乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前解除租賃合同時，將房屋恢復(fù)至出租時的清潔和完好狀態(tài)。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守環(huán)境保護協(xié)議的約定，并對違反約定的行為提出整改要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方賠償因違反環(huán)境保護協(xié)議而造成的損失。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，并對甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進行合理使用。

雙方義務(wù)：

1.雙方均有義務(wù)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章。

2.雙方均有義務(wù)在環(huán)境保護方面相互監(jiān)督，共同維護居住環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。

3.雙方均有義務(wù)在發(fā)生環(huán)境污染事件時，及時采取補救措施，減少損失。

4.雙方均有義務(wù)在環(huán)境保護方面進行合作，共同提高環(huán)保意識，營造綠色居住環(huán)境。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合租房屋的環(huán)境保護協(xié)議的總金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），該金額包含乙方在租賃期間因使用甲方房屋而產(chǎn)生的正常費用，以及雙方約定的環(huán)境保護相關(guān)費用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

2.月租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），每月的支付日為__________日，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.預(yù)付款：乙方應(yīng)在租賃期間每個自然年度開始前，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的預(yù)付款，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

4.環(huán)保專項基金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一次性支付環(huán)境保護專項基金人民幣__________元（大寫：_____________________元整），用于環(huán)境保護相關(guān)活動的開展。

三、額外費用：

1.任何因乙方使用房屋產(chǎn)生的額外費用，如水電費、物業(yè)管理費、維修費用等，均由乙方承擔(dān)。

2.乙方因違反本協(xié)議約定的環(huán)境保護義務(wù)而產(chǎn)生的任何費用，由乙方承擔(dān)。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

2.乙方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證給甲方，作為已付款的證明。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款和預(yù)付款后，將房屋交付給乙方使用。

五、支付方式變更：

如雙方協(xié)商一致，可以變更支付方式，但需簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的支付條款。

六、違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定時間支付租金或預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：若甲方未能按約定提供符合環(huán)保要求的房屋，或因甲方原因?qū)е路课莪h(huán)境污染，甲方構(gòu)成違約。

2.處理方式：甲方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

3.違約責(zé)任：若甲方故意或因重大過失導(dǎo)致違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.違約金：甲方違約時，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金作為賠償。

二、違約行為及處理：

1.違約行為：若乙方未按約定支付租金、預(yù)付款或環(huán)保專項基金，乙方構(gòu)成違約。

2.處理方式：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。

3.違約責(zé)任：若乙方故意或因重大過失導(dǎo)致違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.違約金：乙方違約時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金作為賠償。

三、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決。

3.爭議解決地點：如選擇仲裁，仲裁地點為__________。

4.爭議解決依據(jù)：本協(xié)議的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：如選擇訴訟，管轄法院為__________法院。

四、不可抗力：

1.不可抗力事件：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力解除：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

五、協(xié)議變更與解除：

1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

附則：

一、生效條件：

本合租房屋的環(huán)境保護協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件需同時滿足：

1.甲方已向乙方提供房屋的合法使用證明；

2.乙方已向甲方支付首付款；

3.雙方已就本協(xié)議的條款達成一致。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，協(xié)議可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

2.終止：本協(xié)議在以下情形下可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

b.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

d.本協(xié)議約定的其他終止條件。

3.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；

b.乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至出租時的狀態(tài)，并退還鑰匙；

c.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的費用。

四、通知：

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。

2.通知自送達之日起生效。

五、協(xié)議的完整性：

本協(xié)議構(gòu)成雙方就合租房屋環(huán)境保護事宜的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。

六、法律適用和管轄：

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對出租房屋擁有合法權(quán)利。

2.房屋租賃合同：雙方簽訂的房屋租賃合同正本，作為本環(huán)境保護協(xié)議的附件。

3.環(huán)保設(shè)施清單：包括房屋內(nèi)外的環(huán)保設(shè)施，如節(jié)能燈、垃圾分類設(shè)施等，以及相應(yīng)的使用說明。

4.環(huán)境保護措施清單：詳細列明乙方在租賃期間應(yīng)采取的環(huán)境保護措施，包括但不限于節(jié)能減排、垃圾分類、噪音控制等。

5.環(huán)保活動記錄：記錄乙方參與環(huán)境保護活動的相關(guān)資料，如環(huán)保講座、志愿服務(wù)等。

6.乙方身份證復(fù)印件：乙方身份證明文件的復(fù)印件，以證明乙方身份真實有效。

7.房屋租賃押金收據(jù)：甲方收取的乙方房屋租賃押金收據(jù)，作為本協(xié)議的附件之一。

8.乙方環(huán)保承諾書：