商務(wù)園區(qū)物業(yè)管理委托合同2025年標準

商務(wù)園區(qū)物業(yè)管理委托合同2025年標準甲方（以下簡稱“委托方”）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（以下簡稱“受托方”）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方為商務(wù)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)所有人，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方為明確物業(yè)管理權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方作為商務(wù)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)所有人，享有以下權(quán)利：（1）對商務(wù)園區(qū)進行整體規(guī)劃、建設(shè)、管理；（2）對商務(wù)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督、檢查；（3）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行評價。甲方承擔以下義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費用；（2）提供乙方所需的物業(yè)管理辦公場所；（3）協(xié)助乙方處理商務(wù)園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件。1.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方作為具備物業(yè)管理資質(zhì)的受托方，享有以下權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費用；（2）對商務(wù)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理活動進行自主管理；（3）對甲方提供的物業(yè)進行合理使用。乙方承擔以下義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）保障商務(wù)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）及時處理商務(wù)園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，確保園區(qū)安全。二、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍乙方負責以下物業(yè)管理范圍：（1）商務(wù)園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域；（2）商務(wù)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；（3）商務(wù)園區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境。2.2物業(yè)管理內(nèi)容乙方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)；（3）綠化環(huán)境養(yǎng)護；（4）安全保衛(wèi)；（5）消防管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。三、物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用標準雙方約定，乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為____元/平方米/月。3.2物業(yè)管理費用支付甲方應(yīng)按照以下方式支付物業(yè)管理費用：（1）每季度支付一次，每季度末前支付；（2）逾期支付物業(yè)管理費用，按____%的利率支付滯納金。四、合同期限4.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2合同續(xù)簽在合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。五、合同的變更、解除與終止5.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同進行變更。5.2合同解除在以下情況下，雙方可以書面形式解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同終止在以下情況下，合同自動終止：（1）合同期限屆滿；（2）雙方達成終止合同的一致意見。六、違約責任6.1違約責任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向另一方支付合同違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。8.