



下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
共同學(xué)習(xí)空間出租合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
地址:_________________
乙方(承租方):__________
地址:_________________
鑒于甲方擁有位于__________的共同學(xué)習(xí)空間,愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該空間,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的及背景
本合同旨在明確甲方將其共同學(xué)習(xí)空間出租給乙方使用,乙方同意支付租金,并遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定。通過(guò)本合同的簽訂,雙方共同打造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境,促進(jìn)知識(shí)的傳播與交流。
二、租賃物及用途
甲方出租的共同學(xué)習(xí)空間位于__________,具體面積__________平方米,室內(nèi)設(shè)施包括__________。
乙方租賃該空間用于__________。
雙方的責(zé)任和義務(wù):
編號(hào):__________
甲方責(zé)任和義務(wù):
1.甲方應(yīng)保證出租的共同學(xué)習(xí)空間符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求,確保乙方使用期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式將共同學(xué)習(xí)空間交付給乙方使用。
3.甲方應(yīng)維護(hù)共同學(xué)習(xí)空間的正常使用,對(duì)乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃房產(chǎn)的稅收政策,及時(shí)向乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。
5.甲方有義務(wù)對(duì)共同學(xué)習(xí)空間進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
乙方責(zé)任和義務(wù):
1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金,租金支付方式為_(kāi)_________。
2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)共同學(xué)習(xí)空間的設(shè)施設(shè)備,合理使用,不得擅自改動(dòng)或破壞。
3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定,不得在共同學(xué)習(xí)空間內(nèi)從事違法活動(dòng)。
4.乙方應(yīng)保證在共同學(xué)習(xí)空間內(nèi)的活動(dòng)不影響他人正常使用,如造成他人損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí),將共同學(xué)習(xí)空間恢復(fù)至原狀,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi),對(duì)共同學(xué)習(xí)空間進(jìn)行合理維護(hù),保持環(huán)境整潔。
7.乙方如需變更租賃用途,應(yīng)提前征得甲方同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。
在履行本合同過(guò)程中,雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,相互尊重,共同維護(hù)共同學(xué)習(xí)空間的良好秩序,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反本合同規(guī)定的行為,雙方均有權(quán)依法追究對(duì)方責(zé)任。
合同金額與支付方式:
編號(hào):__________
一、合同金額
本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
二、支付方式
1.租金支付分為_(kāi)_________期支付,每期租金為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前__________日內(nèi),將相應(yīng)期次的租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù),賬戶(hù)信息如下:
銀行名稱(chēng):__________________
賬戶(hù)名稱(chēng):__________________
賬號(hào):__________________
開(kāi)戶(hù)行:__________________
3.甲方收到乙方支付的租金后,應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。
4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金__________%的滯納金。
5.甲方在乙方支付租金后,應(yīng)提供租賃期間的費(fèi)用明細(xì),包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。
6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決租金支付問(wèn)題,并按照實(shí)際情況調(diào)整支付方式。
三、額外費(fèi)用
1.在租賃期間,如因乙方原因?qū)е鹿餐瑢W(xué)習(xí)空間設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。
2.如因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用共同學(xué)習(xí)空間而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。
四、支付條件
1.乙方支付租金前,應(yīng)確保款項(xiàng)來(lái)源合法,不得使用非法資金。
2.乙方支付租金時(shí),應(yīng)確??铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤,避免因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛。
雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定進(jìn)行資金支付,如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制:
編號(hào):__________
一、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式將共同學(xué)習(xí)空間交付給乙方使用,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金_____%的滯納金。
3.若乙方違反合同約定,擅自改動(dòng)或破壞共同學(xué)習(xí)空間設(shè)施設(shè)備,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。
4.若乙方違反合同約定,造成他人損失或影響他人正常使用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.若甲方違反合同約定,未提供合法的稅務(wù)發(fā)票,甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)開(kāi)或賠償相應(yīng)損失。
二、爭(zhēng)議解決
1.在履行本合同過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)本著公平、公正的原則,提供相關(guān)證據(jù),證明各自的主張。
4.如雙方同意,爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________,仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。
5.仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有法律約束力。
6.在仲裁或訴訟過(guò)程中,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,本合同的其余條款繼續(xù)有效。
三、適用法律
本合同適用中華人民共和國(guó)的法律,合同簽訂地為_(kāi)_________。
四、合同解除
1.在合同履行期間,如出現(xiàn)以下情況之一,任何一方有權(quán)解除合同:
a.另一方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍不履行;
b.出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
c.雙方協(xié)商一致解除合同。
2.合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及設(shè)施設(shè)備的返還等事宜。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款,確保合同的順利履行。如有違反,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
附則:
編號(hào):__________
一、生效條件
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
二、有效期
本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、變更和終止條款
1.本合同在有效期內(nèi),如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并按本合同約定處理相關(guān)事宜。
2.任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.合同解除條件如下:
a.雙方協(xié)商一致解除合同;
b.一方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍不履行;
c.出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
4.合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及設(shè)施設(shè)備的返還等事宜。
四、通知和送達(dá)
1.雙方應(yīng)按照本合同約定提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式,如聯(lián)系方式變更,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
2.任何通知或文件,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方,送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等,以送達(dá)地為準(zhǔn)。
五、不可抗力
1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。
3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題,如無(wú)法解決,可依法解除合同。
六、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處,以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
3.本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
編號(hào):__________
1.房屋租賃證明:甲方提供的房屋租賃證明文件復(fù)印件,證明甲方擁有出租的共同學(xué)習(xí)空間的合法權(quán)利。
2.房屋權(quán)屬證明:甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件,證明甲方對(duì)出租的共同學(xué)習(xí)空間擁有完整的產(chǎn)權(quán)。
3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。
4.房屋設(shè)施清單:共同學(xué)習(xí)空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單,包括數(shù)量、型號(hào)、使用年限等詳細(xì)信息。
5.管理規(guī)定:甲方制定的共同學(xué)習(xí)空間管理規(guī)定,包括但不限于使用規(guī)則、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。
6.租賃合同附件:與租賃合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件或說(shuō)明,如租賃保證金繳納證明、設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議等。
7.甲方授權(quán)委托書(shū)(如有):甲方委托代理人簽訂本合同時(shí),提供的授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件。
8.乙方身份證復(fù)印件:乙方身份證復(fù)印件,用于證明乙方身份。
9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(如有):乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格(如乙方為法人或其他組織)。
10.其他相關(guān)文件:根據(jù)實(shí)際情況,可能涉及的其他文件,如租賃保證金收據(jù)、水電費(fèi)繳納憑證等。
上述附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。在合同履行過(guò)程中,如有需要,雙方可協(xié)商增加其他附件。
雙方簽字、蓋章及日期:
編號(hào):__________
甲方(出租方)簽字/
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 工程樹(shù)木砍伐施工方案
- 產(chǎn)品賬期合同范例
- 產(chǎn)量購(gòu)銷(xiāo)合同范例
- 樂(lè)山保溫?cái)D塑板施工方案
- 個(gè)人漁船轉(zhuǎn)讓合同范例
- 水庫(kù)清淤工程施工方案
- 公司和公司合同范例
- 出售管道毛料合同范例
- 企業(yè)會(huì)演出合同范例
- 綠化搬遷施工方案
- 統(tǒng)編版歷史 選擇性必修二第12課 《水陸交通的變遷》課件(共27張)
- 幼兒園開(kāi)學(xué)教職工安全教育培訓(xùn)
- 小學(xué)生雙擁活動(dòng)國(guó)防教育
- 酒店建設(shè)項(xiàng)目施工總承包合同
- 《得勝的基督新婦》課件
- 煙囪拆除工程施工方案設(shè)計(jì)及安全措施
- 2025年湖南省煙草專(zhuān)賣(mài)局系統(tǒng)招聘336人高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 交通安全勸導(dǎo)講座課件
- 洞庫(kù)安全隱患
- 協(xié)助患者翻身扣背
- 2024解析:第二章聲現(xiàn)象-基礎(chǔ)練(解析版)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論