2025年住宅購房預(yù)售合同策劃模板

2025年住宅購房預(yù)售合同策劃模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的住宅商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方預(yù)售的住宅商品房（以下簡稱“該房屋”）位于____，建筑面積為____平方米，房屋戶型為____，房屋結(jié)構(gòu)為____。1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____起至____止。1.3該房屋的預(yù)售許可證編號(hào)為____。二、購房款及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方應(yīng)在____前支付全部購房款。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____前，將該房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合約定。____內(nèi)予以答復(fù)并整改。3.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，并簽署《房屋交接書》。四、物業(yè)管理4.1該房屋的物業(yè)管理由____公司負(fù)責(zé)。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3甲方如交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。5.本合同簽訂后，甲乙雙