2025年二手房產(chǎn)交易代理服務(wù)合同樣本

2025年二手房產(chǎn)交易代理服務(wù)合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（房產(chǎn)交易代理機構(gòu)）：____統(tǒng)一社會信用代碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托丙方代理出售其房產(chǎn)，乙方通過丙方購買該房產(chǎn)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)用途：____1.5土地使用年限：____年第二條房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格出售給乙方。2.2乙方支付房款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證在合同約定的交付期限內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在合同約定的支付房款期限內(nèi)支付完畢房款，并按照約定時間辦理過戶手續(xù)。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為甲方的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，負責為甲方提供以下服務(wù)：（1）提供房產(chǎn)市場行情分析及交易指導(dǎo)；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方與乙方洽談交易事宜；（4）協(xié)助甲方收取房款。4.2丙方作為乙方的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，負責為乙方提供以下服務(wù)：（1）提供房產(chǎn)市場行情分析及交易指導(dǎo)；（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助乙方與甲方洽談交易事宜；（4）協(xié)助乙方支付房款。第五條傭金及支付5.1甲方應(yīng)支付丙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的傭金，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。5.2乙方應(yīng)支付丙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的傭金，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2若甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。6.3若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：