2025年個(gè)人房屋商業(yè)貸款抵押合同

2025年個(gè)人房屋商業(yè)貸款抵押合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____鑒于甲方愿意為乙方提供個(gè)人房屋商業(yè)貸款，乙方需提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的個(gè)人房屋商業(yè)貸款。1.2貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3貸款利率為_(kāi)___%，按____期（月）結(jié)息。1.4乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式按時(shí)償還貸款本息。第二條抵押物2.1乙方同意將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為貸款抵押物。2.2乙方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、查封、扣押等權(quán)利瑕疵。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證交付甲方保管。第三條抵押物的管理與維護(hù)3.1乙方應(yīng)保證抵押物的正常使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物的價(jià)值不受損害。3.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、查封、扣押等行為。3.3乙方應(yīng)按甲方要求提供抵押物相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估。第四條貸款的發(fā)放與回收4.1甲方在乙方辦理完抵押登記手續(xù)并提交相關(guān)資料后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限和還款金額按時(shí)償還貸款本息。4.3如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按合同約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討貸款本息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在貸款期間提供虛假資料、惡意逃避債務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的解除與終止6.1乙方提前償還全部貸款本息的，甲方同意提前解除本合同。6.2乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法處置抵押物。6.3合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款本息。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生