2025年房地產(chǎn)承包合同樣本

2025年房地產(chǎn)承包合同樣本甲方（承包方）：____身份證號：____乙方（發(fā)包方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方房地產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：第一條承包房地產(chǎn)基本情況1.1承包房地產(chǎn)位于____，房地產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米。1.2房地產(chǎn)用途：____。1.3承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條承包費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，總計為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2承包費用支付方式：（1）首期支付：合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方一次性支付人民幣____元。（2）后續(xù)支付：自合同生效之日起，每____個月支付一次，每次支付人民幣____元。2.3如甲方未能按約定時間支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同約定的用途使用承包房地產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)進行裝修、改造，但需提前向乙方提交申請，并經(jīng)乙方書面同意。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用承包房地產(chǎn)，不得擅自改變用途。（2）甲方應(yīng)妥善保管房地產(chǎn)證照，如有遺失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（3）甲方在承包期限內(nèi)應(yīng)按照乙方的要求，配合進行房屋檢查、維修等工作。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費用。（2）乙方有權(quán)對甲方使用承包房地產(chǎn)的情況進行檢查。（3）乙方有權(quán)在合同約定的承包期限結(jié)束后收回承包房地產(chǎn)。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)確保承包房地產(chǎn)在合同約定的期限內(nèi)符合甲方使用要求。（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時處理甲方提出的合理訴求。第四條合同變更、解除與終止4.1合同變更：甲乙雙方同意，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。4.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方有權(quán)解除合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（2）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3合同終止：合同期限屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一