解除房屋租賃合同書7篇

解除房屋租賃合同書7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[解除原因]等原因，雙方?jīng)Q定解除原合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下解除房屋租賃合同書：一、原合同情況原合同涉及的房屋位于[房屋地址]，租賃期限為[租賃期限]，租金為[租金數(shù)額]元/月，繳納方式為[繳納方式]。原合同其他條款內(nèi)容詳見(jiàn)附件。二、解除原因雙方解除原合同的原因主要是[解除原因]，乙方已經(jīng)向甲方支付了截至[解除日期]的租金，甲方已經(jīng)退還了乙方繳納的租賃押金[押金數(shù)額]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的租金和押金，并確保在[解除日期]前將房屋交付給乙方使用。甲方同時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋交接的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還房屋，并確保在[解除日期]前將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部清空。乙方同時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋交接的順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守房屋交接程序，確保交接過(guò)程的順利進(jìn)行。在交接過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，避免造成不必要的損失和損壞。4.雙方應(yīng)當(dāng)妥善解決因解除原合同而產(chǎn)生的其他未盡事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在[解除日期]前將房屋交付給乙方使用，或者未能協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.如果乙方未能在[解除日期]前返還房屋，或者未能協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。五、爭(zhēng)議解決如果雙方在履行本解除房屋租賃合同書過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。六、其他條款1.本解除房屋租賃合同書自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本解除房屋租賃合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本解除房屋租賃合同書中的條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，現(xiàn)因特定原因需解除該租賃合同，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下解除房屋租賃合同書：一、合同背景及基本情況雙方于______年______月______日簽訂房屋租賃合同，約定乙方承租甲方位于__________________的房屋，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金總額為_(kāi)_____元。雙方均已履行部分合同義務(wù)?，F(xiàn)因乙方需要解除租賃合同，雙方同意依據(jù)以下條款進(jìn)行解除。二、解除原因及依據(jù)雙方同意解除本租賃合同的原因如下：____________（具體原因）。解除依據(jù)符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)確保解除合同的合法性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、合同解除的日期及方式雙方同意本租賃合同自______年______月______日起正式解除。雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)守信原則，完成必要的交接手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙、水電燃?xì)庥?jì)量等。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同解除之日。合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)搬離房屋，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方搬離。四、租金結(jié)算及費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)支付至合同解除之日的實(shí)際租金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的違約金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同解除后一定期限內(nèi)退還乙方已支付的押金等費(fèi)用（如有）。具體結(jié)算方式如下：____________（具體結(jié)算方式）。五、房屋狀況及設(shè)施處理合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況及設(shè)施情況，確保房屋設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自拆除、破壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。雙方在解除合同前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋安全、衛(wèi)生等狀況良好。如有需要，雙方可簽訂書面交接清單作為補(bǔ)充協(xié)議。具體事宜包括：____________（房屋狀況及設(shè)施處理細(xì)節(jié)）。六、違約責(zé)任及賠償事宜雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本解除合同書的約定。如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。具體違約責(zé)任及賠償事宜如下：____________（具體條款）。七、爭(zhēng)議解決方式如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)雙方在此確認(rèn)，本合同解除后，除本合同約定的條款外，其他與本租賃合同相關(guān)的約定仍然有效。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________________日期：_______________________以上內(nèi)容為甲乙雙方關(guān)于解除房屋租賃合同的協(xié)議，雙方在簽訂本合同時(shí)已充分理解并自愿接受上述條款的約束。請(qǐng)雙方嚴(yán)格履行本合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。特此解除。篇3甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，現(xiàn)因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除該房屋租賃合同，以茲證明，特此簽訂如下解除房屋租賃合同書：一、解除原因及依據(jù)雙方同意，因以下原因，導(dǎo)致本房屋租賃合同需要提前解除：______________________（此處填寫具體原因，如乙方工作變動(dòng)、房屋質(zhì)量問(wèn)題等）。該等解除原因符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、合同解除日期雙方一致同意，本房屋租賃合同自______年______月______日起解除。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用房屋并搬離。三、租金結(jié)算與退款事宜雙方確認(rèn)以下事項(xiàng)：1.乙方已支付至______年______月______日的租金，對(duì)于已支付部分的租金，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離房屋，若因乙方原因?qū)е掠馄诎犭x，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。3.關(guān)于押金、違約金等相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算并退還。四、房屋交接事項(xiàng)合同解除后，乙方應(yīng)按照以下事項(xiàng)完成房屋交接：1.清理個(gè)人物品，確保房屋內(nèi)無(wú)遺留物品。2.恢復(fù)房屋至原始狀態(tài)（除因正常使用導(dǎo)致的自然損耗外）。3.與甲方共同確認(rèn)房屋交接情況并簽署交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任及賠償事宜雙方約定：1.若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。2.若因甲方違約導(dǎo)致合同提前解除，甲方除退還剩余租金及押金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。3.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式合同解除過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。七、其他約定事項(xiàng)雙方在此確認(rèn)其他與合同解除相關(guān)的事項(xiàng)：_______________________________________（此處填寫其他需要約定的內(nèi)容）。八、附則篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因某些原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除該房屋租賃合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方同意，本次合同解除原因?yàn)椋篲___________________________________（具體原因）。二、解除時(shí)間雙方一致同意，本合同自____年__月__日起解除。三、房屋返還乙方應(yīng)在本合同解除之日起__日內(nèi)將房屋清空并返還給甲方。乙方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。四、租金結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至房屋返還之日的租金。2.若乙方已預(yù)支付租金，甲方應(yīng)在房屋返還時(shí)退還多余租金。3.若乙方拖欠租金，應(yīng)在房屋返還前結(jié)清所有欠款。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間返還房屋，應(yīng)按照逾期返還天數(shù)支付違約金。2.若乙方在租賃期間損壞房屋及其設(shè)施，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。3.若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年__月__日補(bǔ)充條款：一、關(guān)于押金的處理1.乙方在本合同解除后應(yīng)向甲方歸還押金，押金金額在租賃合同中已明確約定。2.若乙方按照租賃合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在合同解除后一定時(shí)間內(nèi)退還押金給乙方。若乙方未履行完畢義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)情況進(jìn)行相應(yīng)扣除后退還押金。二、關(guān)于裝修及改動(dòng)1.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修及改動(dòng)，在合同解除后應(yīng)恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行修復(fù)。2.若因乙方改動(dòng)或裝修造成房屋損壞無(wú)法修復(fù)或嚴(yán)重影響房屋價(jià)值，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、關(guān)于其他費(fèi)用的處理乙方需承擔(dān)在租賃期間所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水電氣費(fèi)用等雜費(fèi)。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算清楚相關(guān)費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)。四、保密條款雙方同意本合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)為保密信息，未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得向第三方泄露。若因一方泄露造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、生效及變更本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同及其補(bǔ)充條款中的各項(xiàng)規(guī)定為甲乙雙方的有效約定，對(duì)雙方均具有法律約束力。篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因某些原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該房屋租賃合同。為明確解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方同意，房屋租賃合同解除的原因是由于_____________（注明具體原因）。二、解除時(shí)間雙方確認(rèn)，本合同自____年__月__日起解除。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方確認(rèn)已支付至____年__月__日的租金，自合同解除之日起，乙方不再支付任何租金。2.乙方已繳納但尚未使用的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、押金等費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同解除后___個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。3.對(duì)于乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)荣M(fèi)用，雙方按照租賃合同的約定進(jìn)行結(jié)算。四、房屋返還1.乙方應(yīng)于合同解除之日起___日內(nèi)將房屋清空并返還給甲方，甲方驗(yàn)收合格后退還押金。2.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施完好，并恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間返還房屋，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期返還期間的房屋使用費(fèi)。2.若乙方在返還房屋時(shí)未能保證房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施完好或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。3.若甲方未按照約定時(shí)間退還押金及其他費(fèi)用，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。六、保密條款雙方同意，在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他不宜公開(kāi)的信息，雙方均有義務(wù)予以保密。未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得向第三方泄露。七、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如乙方對(duì)甲方解釋本合同條款有異議，應(yīng)在接到甲方解釋之日起___個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議。否則，視為接受甲方的解釋。4.本合同解除后，不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。任何一方在合同解除后仍應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。包括但不限于租金結(jié)算、損害賠償?shù)仁马?xiàng)的處理。雙方應(yīng)繼續(xù)按照約定履行完畢各自義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。甲乙雙方確認(rèn)在本合同履行過(guò)程中形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系在解除本合同后仍然存在有效狀態(tài)并不受本合同解除的影響并且將持續(xù)存在直到所有相關(guān)債務(wù)全部清償完畢為止。）以上內(nèi)容已全部闡述雙方意愿并具有法律約束力且雙方一致同意認(rèn)可并恪守本合同的全部?jī)?nèi)容特此簽訂本解除房屋租賃合同書以茲證明！本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字蓋章之日起生效！本協(xié)議生效后原房屋租賃合同自動(dòng)終止！本協(xié)議具有同等法律效力！甲乙雙方均認(rèn)可本協(xié)議的效力并受其約束！特此聲明！本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?。ㄒ韵聼o(wú)正文）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽約日期：____年__月__日簽約地點(diǎn)：____________________聯(lián)系方式：____________________篇6甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了一份房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱原合同），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定提前終止該合同。為明確雙方權(quán)益，特制定此解除房屋租賃合同書。一、合同解除原因及時(shí)間雙方同意，自本合同生效之日起，解除原房屋租賃合同。解除原因系雙方協(xié)商一致決定，并無(wú)任何糾紛。二、房屋租金結(jié)算1.乙方已經(jīng)支付的原合同中的租金，在扣除實(shí)際使用期間的費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。具體金額及退還方式由雙方根據(jù)實(shí)際結(jié)算情況共同確定。2.乙方需在合同解除前將房屋清潔干凈并搬離出租房屋。房屋移交時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況良好，無(wú)損壞、遺失等問(wèn)題。如有相關(guān)費(fèi)用需要結(jié)算，雙方應(yīng)一次性結(jié)算清楚。三、物品處理對(duì)于原合同中約定的租賃物品（包括但不限于家具、電器、裝修等），雙方根據(jù)以下方式處理：1.乙方有權(quán)選擇帶走其個(gè)人物品；2.對(duì)于固定裝修及無(wú)法移動(dòng)的物品，雙方協(xié)商確定處理方式，可以協(xié)商折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方或由乙方恢復(fù)原狀。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間搬離出租房屋并返還鑰匙，甲方有權(quán)扣除乙方剩余租金作為違約金。2.若甲方未按照本合同約定退還乙方剩余租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、保密條款雙方同意，在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密以及雙方在合同中約定的保密事項(xiàng)，雙方應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得向第三方泄露。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同的解除不影響原合同中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密、違約責(zé)任承擔(dān)等條款的效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日____年____月____日篇7甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因